Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

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Das Bieterverfahren

Was ist ein Bieterverfahren?Bieterverfahren

Bei einem Bieterverfahren wird eine Immobilie zu einem Mindestpreis angeboten und offen kommuniziert, dass der Verkäufer sich einen höheren Preis erhofft.

So können Sie nach eigenem Geschmack und Budget entscheiden, ob Sie ein Kaufangebot abgeben. Ihr Gebot ist für Sie unverbindlich und bedarf in jedem Fall der Zustimmung des Verkäufers. Der Verkäufer behält sich in jedem Fall vor, das Höchstgebot abzulehnen, wenn es nicht seinen Vorstellungen entspricht.

Im aktuellen Verkäufermarkt entsteht aber auch so häufig die Situation, dass sich viele Interessenten für eine Immobilie interessieren. Dann hat der Verkäufer die Qual der Wahl, an wen er seine Immobilie verkaufen möchte. Und was ist dann aus Verkäufersicht die maßgebliche Größe?

Der Verkaufspreis!

Schon entsteht unter den Interessenten ein Bieterwettbewerb - wer die Immobilie wirklich haben will, wird sein Kaufpreisangebot erhöhen.

Was den Kaufinteressenten auf den ersten Blick nicht begeistert, sorgt aber für Transparenz. Mehrere Kaufpreisangebote zeigen letztlich genau, wo der Markt für diese Immobilie liegt. So sind Sie sicher, nicht zuviel für Ihre Wunschimmobilie bezahlt zu haben.

Deshalb Vorsicht vor sogenannten "Schnäppchen" bei Privatangeboten. Nur weil eine Immobilie "von Privat" angeboten wird, ist sie noch nicht günstig. Häufig zeigen sich bei näherer Prüfung ungeahnte Probleme - falsche Flächenangaben, baurechtliche Schwierigkeiten oder versteckte Baumängel. Manchmal heißt "von privat" auch "zum Mondpreis".  Schon einige Käufer haben dies nach dem Kauf schmerzlich feststellen müssen. Deshalb lieber gleich zum Fachmann. 

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