Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

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Ein Bungalow in bester Lage – mit der zeitlosen Handschrift des erfolgreichen Architekten. Verkauft zum Höchstgebot im Bieterverfahren. Mehrerlös: 40.000EUR!

Architekten-Bungalow in top-Lage - puristisch & transparent

Objekt-Nr. 2031A – Haus zum Kauf in 40882 Ratingen

Verkauft
  • Architekten-Bungalow
  • Sonnengarantie
  • Lichtdurchflutet
  • Offener Kamin
  • Lichtdurchflutet
  • Puristisch
  • Einbauküche aus 2012
  • Tageslichtbäder
  • Separate Einlieger/ Büro
  • Traumgarten
  • Erdgeschoss

Beschreibung

Vom Architekten für sich selbst geplant und gebaut überzeugt dieser Bungalow mit großzügigen Abmessungen von 15 x 10 Metern. Das Grundstück liegt ruhig in sonniger Süd/ Westlage – ohne Einsicht von Nachbarn.

Transparenz und Purismus spiegeln sich nicht nur
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Ausstattung

- Fassade zweischaliges Mauerwerk
- Wände Sichtmauerwerk weiß
- Überwiegend Fliesenböden
- ALU-Fenster dunkel eloxiert
- offener Kamin
- Bäder Anfang 2000 modernisiert
- Fußbodenheizung (Gastherme von 2006)
- Markise
- Sauna
- Hobbyraum
- Einbauküche Weißlack 2012
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang (aktuell vermietet als Büro)
- XXL-Doppelgarage

Energieausweis: Bedarf - 191,3,0 kWh - Gas, Strom - Baujahr 1974

Sonstiges

Ein Bungalow in bester Lage – mit der zeitlosen Handschrift des erfolgreichen Architekten. Verkauft zum Höchstgebot im Bieterverfahren. Mehrerlös: 40.000EUR!

Lagebeschreibung

Die 90.000 Einwohner-Stadt Ratingen mit den vielen Vorzügen liegt an der Grenze zu Düsseldorf.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Schnell erreicht sind A 44 und A 3 mit besten Verbindungen in alle Himmelsrichtungen, der ÖPNV ist gut ausgebaut.

Der
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Objektdaten

Wohnfläche ca. 286 m²
Nutzfläche ca. 70 m²
Grundstück ca. 838 m²
Abstellraum
Badezimmer 2
Schlafzimmer 8
Separate WCs 2
Wohn-Schlafzimmer 10

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Wohnfläche ca. 286 m²
Nutzfläche ca. 70 m²
Grundstück ca. 838 m²
Abstellraum
Badezimmer 2
Schlafzimmer 8
Separate WCs 2
Wohn-Schlafzimmer 10
Zimmer 8
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd-West
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1974
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Einliegerwohnung vorhanden
Gartennutzung
Kamin
Küche Einbauküche
Sauna
Stellplatzart Garage
Unterkellert
Wintergarten

Objekt-Nr. 2031A – Haus zum Kauf in 40882 Ratingen


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