Büro/Praxis zur Miete in Düsseldorf

Beschreibung

Die helle Altbaupraxis direkt am Schlosspark liegt in der „belle Etage“ einer beeindruckenden Stadtvilla.

Mit 207 m² Fläche und fünf Räumen ist diese Praxis äußerst großzügig aufgeteilt.

Über die einladende originale Eichentreppe gelangt man hinein. Die großzügige Diele ist der Mittelpunkt, von hier aus gehen die fünf großen Räume ab. Durch die hohen Fenster hat man aus allen Räumen beste Sicht zum Schloss und in die Umgebung.

Die Praxis steht Ihnen als Erstbezug nach Modernisierung zur Verfügung und ist in wenigen Wochen bezugsbereit.

Die Wände fein verputzt, neuer Parkettboden, LAN-Anschlüsse und neue Elektrik – hier ist die Ausstattung auf der Höhe der Zeit. Die originalen Holzfenster werden im Sommer noch einmal gestrichen. In der Küche liegt ein Gasanschluss.

Zwei Tageslichtbäder runden das Gesamtbild ab.

Die sonnige Terrasse liegt ungestört mit Blick ins Grüne.

Ihren PKW können Sie in im ehemaligen Pferdestall parken. [weiterlesen]

Ausstattung

- fünf Räume
- Fläche ca. 207 m²
- „Belle Etage“ - 1. Obergeschoss
- Große und helle Räume
- Küche mit Gasanschluss
- zwei Tageslicht-Bäder
- Parkett und originale Fliesenböden
- Zentralheizung
- Sonnenterrasse
- Zwei Kellerräume
- Garage im ehemaligen Pferdestall

Modernisierungsmaßnahmen 2015/2016:
- Neuer Parkettboden mit Schalldämmung
- Wände fein verputzt
- LAN-Anschlüsse
- Neue Elektrik

Hinweis: Energieausweis nicht vorhanden/ in Vorbereitung. [weiterlesen]

Sonstiges

Lagebeschreibung

Das im Süden am Rhein gelegene Benrath ist mondän und elegant und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Raum Düsseldorf.

Der Name des Stadtteils wird nicht zu Unrecht mit dem großartigen Schloss Benrath in Verbindung gebracht. Das Rokkoko-Schloss beheimatet heutzutage das Museum für Europäische Gartenkunst und das Museum für Naturkunde. Eingebettet ist es in eine wunderschöne Parkanlage. Von Ihrer Wohnung blicken Sie direkt aufs Schloss.

Die Verkehrsanbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen Düsseldorf International sowie zu den Wirtschaftszentren an Rhein und Ruhr ist hervorragend.
Die Bahnstation Düsseldorf-Benrath befindet sich an der Strecke Köln - Duisburg. Darüber hinaus führt die Straßenbahn direkt ins Zentrum.
Beste Einkaufsmöglichkeiten finden Sie nicht nur rund um den lebendigen Benrather Markt, sondern auch im gut sortierten Einzelhandel drum herum. [weiterlesen]

Objektdaten