Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

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www.immo-schwarze.de

Verkauf mit erheblichem Modernisierungsbedarf und langjährigen Mietern im betagten Alter. Einfühlungsvermögen, intensive Beratung und professionelle Verhandlung führten zum Erfolg.

Doppelhaus in TopLage – eine Hälfte bezugsfrei

Objekt-Nr. 2071A – Haus zum Kauf in 40883 Ratingen

Verkauft
  • Großzügiger Garten
  • Zuwegung
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Schlafraum
  • Schlafraum
  • Küche
  • Bad
  • separate WC
  • Kellerbereich mit Bar
  • Doppelhaus in Toplage

Beschreibung

Dieses hochwertige Doppelhaus steht zurückversetzt auf einem XXL-Grundstück mit beeindruckendem Baumbestand in begehrtester Lage von Hösel.

Das Gebäude präsentiert sich gepflegt, der Ausbaustand entspricht dem Baujahr.
Haus 1 (rechts) bezugsfrei, Haus 2 (links) seit 1983 an ein Ehepaar vermietet. Die Mieter
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Ausstattung

- Grundstück 1.458 m²
- Baujahr 1959
- Wohnfläche gesamt ca. 320 m²
- Haus 1 (rechts) - bezugsfrei ca. 140 m², Grundstücksanteil ca. 729 m²
- Haus 2 (links) - vermietet ca. 180 m², inkl. ca. 40 m² ausgebauter Spitzboden, - Grundstücksanteil ca.
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Sonstiges

Verkauf mit erheblichem Modernisierungsbedarf und langjährigen Mietern im betagten Alter. Einfühlungsvermögen, intensive Beratung und professionelle Verhandlung führten zum Erfolg.

Lagebeschreibung

Ratingen, die Stadt im Grünen, die sich über Jahrhunderte Atmosphäre bewahrt hat, ist Anziehungspunkt für die Bewohner des Umlandes und der benachbarten Großstädte.

Gute Verkehrsverbindungen sind hier selbstverständlich. Der nahe gelegene Flughafen ist Drehkreuz für Flüge in alle Welt, trotz
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Objektdaten

Wohnfläche ca. 320 m²
Grundstück ca. 1.458 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 6
Separate WCs 4
Wohneinheiten 2
Wohn-Schlafzimmer 8

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Wohnfläche ca. 320 m²
Grundstück ca. 1.458 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 6
Separate WCs 4
Wohneinheiten 2
Wohn-Schlafzimmer 8
Zimmer 8
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1960
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen
Gartennutzung
Stellplatzart Garage
Unterkellert

Objekt-Nr. 2071A – Haus zum Kauf in 40883 Ratingen


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