Gewerbekomplex mit Büro/Wohnungen - 1.000 m² Selbstnutzung möglich!
Objekt-Nr. 8706 – Halle/Lager/Produktion zum Kauf in 45549 Sprockhövel - Sprockhövel
Beschreibung
Der multifunktionale Gewerbekomplex wurde 1962 erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 2.400 m². Die Flächen werden z. Zt. genutzt als drei Wohneinheiten im 1. OG und acht Hallenbereiche.
Die durch RIGIPS und Gasbetonwände abgeteilten Hallenbereiche
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Ausstattung
- Baujahr 1962- Grundstück ca. 8.360 m²
- Nutzfläche ca. 2.204 m²
- Hallenhöhe ca. 3,40 m
- 8 Rolltore zur variablen Nutzung
- Büro/Wohnungen ca. 250 m²
- ca. 35 Parkplätze/2 Garagen/1 Carport
- Sollmiete ca. 110.000 € p.a.
- Baureserve im Hintergelände
Sonstiges
Ein variabler Gewerbekomplex mit 10 separaten Nutzungsbereichen.Lagebeschreibung
Sprockhövel ist eine Stadt mit ca. 26.000 Einwohnern im südlichen Ruhrgebiet, die sich durch ihre zentrale Lage zwischen Rheinschiene, Bergischem Land und Ruhrgebiet auszeichnet.
Das Gebäude liegt unweit der B 234 mit direktem Anschluss an die Bundesautobahn A1 zwischen
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Objektdaten
| Wohnfläche ca. 250 m² |
| Nutzfläche ca. 2.454 m² |
| Lagerfläche ca. 2.204 m² |
| min. teilbare Fläche 250 |
| vermietbare Fläche ca. 2.454 m² |
| Gesamtfläche ca. 2.454 m² |
| Grundstück ca. 8.359 m² |
| Stellplätze 38 |
| Baujahr 1962 |
| Befeuerungsart Gas |
| Boden Fliesen, Laminat |
| Carportplätze 1 |
| Wohnfläche ca. 250 m² |
| Nutzfläche ca. 2.454 m² |
| Lagerfläche ca. 2.204 m² |
| min. teilbare Fläche 250 |
| vermietbare Fläche ca. 2.454 m² |
| Gesamtfläche ca. 2.454 m² |
| Grundstück ca. 8.359 m² |
| Stellplätze 38 |
| Baujahr 1962 |
| Befeuerungsart Gas |
| Boden Fliesen, Laminat |
| Carportplätze 1 |
| Stellplätze 35 |
| Garagen 2 |
| Unterkellert |
| Vermietet |
Objekt-Nr. 8706 – Halle/Lager/Produktion zum Kauf in 45549 Sprockhövel - Sprockhövel
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