Fully furnished
Beschreibung
In den letzten fünfundzwanzig Jahren wurde das Gebäude liebevoll modernisiert und 2002 linksseitig durch einen etwa 74 m² großen Anbau mit Garage erweitert.
Offen gestaltete Wohnräume im Erdgeschoss und bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Licht und Transparenz. 120 x 120
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Ausstattung
- Modernisierungen 1996 – 2023 / An- und Umbau 2002
- Haupthaus/Anbau ca. 92/74 m²
- Nutzfläche KG ca. 62 m²
- fünf Wohn- und Schlafräume
- modernes Duschbad, Wannenbad, Gäste-WC
- Designerkamin im Wohnbereich
- 120 cm x 120 cm Fliesen, hochwertige Parkettböden
- Schlafraum mit
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Sonstiges
Ein Wohnerlebnis der besonderen Art!Die neuwertige Qualität und viele Highlights machen aus diesem Haus ein echtes Unikat.
Lagebeschreibung
Düsseldorf, die pulsierende Landeshauptstadt am Rhein, hat ihren 630.000 Einwohnern viel zu bieten. Architektur, Kunst, Kultur, Messe, Flughafen und nicht zuletzt die KÖ und die weltberühmte Altstadt.
Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus liegt in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs umgeben von Rennbahn,
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Objektdaten
Kaufpreis 849.000 € |
Käuferprovision 1,785 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche ca. 166 m² |
Nutzfläche ca. 62 m² |
Grundstück ca. 257 m² |
Badezimmer 2 |
Schlafzimmer 4 |
Anzahl Terrassen 1 |
Zimmer 5 |
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd-West |
Kaufpreis 849.000 € |
Käuferprovision 1,785 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche ca. 166 m² |
Nutzfläche ca. 62 m² |
Grundstück ca. 257 m² |
Badezimmer 2 |
Schlafzimmer 4 |
Anzahl Terrassen 1 |
Zimmer 5 |
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd-West |
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
Baujahr 1960 |
Befeuerungsart Gas |
Boden Fliesen, Teppich, Parkett |
Gartennutzung |
Heizungsart Fußbodenheizung |
Kamin |
Unterkellert |
Zustand modernisiert |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 93,30 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Fußbodenheizung |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Energieeffizienzklasse C |
Gültig bis 08.06.2032 |
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Fully furnished
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