Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 - 92 96 89 0
Telefax: +49 211 - 92 96 89 29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

Ein Wohnerlebnis der besonderen Art! Die neuwertige Qualität und viele Highlights machen aus diesem Haus ein echtes Unikat.

Ihr Zuhause - ein Ort der Gemütlichkeit

Objekt-Nr. 2226A – Haus zum Kauf in 40629 Düsseldorf


Beschreibung

Das exklusive Reihenendhaus präsentiert sich in absolutem Top-Zustand mit hohem Qualitätsstandard. In den letzten fünfundzwanzig Jahren wurde das Gebäude liebevoll modernisiert und 2002 linksseitig durch einen etwa 84 m² großen Anbau mit Garage erweitert.

Offen gestaltete Wohnräume im Erdgeschoss und
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Ausstattung

- Modernisierungen 1996 – 2022 / An- und Umbau 2002
- Haupthaus/Anbau ca. 97/84 m²
- Nutzfläche KG ca. 62 m²
- fünf Wohn- und Schlafräume
- modernes Duschbad, Wannenbad, Gäste-WC
- Designerkamin im Wohnbereich
- 120 cm x 120 cm Fliesen, hochwertige Parkettböden
- Schlafraum mit Galerie
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Garage mit elektrischem Sektionaltor (ca. 22 m²) / Stellplatz davor

Sonstiges

Ein Wohnerlebnis der besonderen Art!

Die neuwertige Qualität und viele Highlights machen aus diesem Haus ein echtes Unikat.

Lagebeschreibung

Düsseldorf, die pulsierende Landeshauptstadt am Rhein, hat ihren 630.000 Einwohnern viel zu bieten. Architektur, Kunst, Kultur, Messe, Flughafen und nicht zuletzt die KÖ und die weltberühmte Altstadt.

Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus liegt in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs umgeben von Rennbahn,
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Video

Objektdaten

Kaufpreis 1.000.000 €
Wohnfläche ca. 182 m²
Nutzfläche ca. 62 m²
Grundstück ca. 257 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Anzahl Terrassen 1
Zimmer 5
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster

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Kaufpreis 1.000.000 €
Wohnfläche ca. 182 m²
Nutzfläche ca. 62 m²
Grundstück ca. 257 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Anzahl Terrassen 1
Zimmer 5
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1960
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Gartennutzung
Heizungsart Fußbodenheizung
Kamin
Provisionspflichtig Nein
Unterkellert
Zustand modernisiert

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 93,30 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 08.06.2032

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Ansprechpartner

Joachim Bohn
Telefon: +49 2129 5656653

joachimbohn@immo-schwarze.de


Objekt-Nr. 2226A – Haus zum Kauf in 40629 Düsseldorf


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