Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 929689-0
Telefax: +49 211 929689-29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

Eine moderne Büroimmobilie - mit 30 Mietern gut diversifiziert - verkehrsgünstiger Standort. Unsere Aufgabe: Den passenden Käufer zum optimalen Preis finden. Aufgabe gelöst - Verkauf an solides family-office.

Multi-Tenant-Gebäude - vollvermietet und verwaltungsarm

Objekt-Nr. 8664 – Büro/Praxis zum Kauf in 40822 Mettmann

Verkauft
  • Multi-Tenant-Gebäude
  • Entreé
  • Aufenthaltsraum
  • Büro
  • Büro
  • Küche
  • Sanitär
  • hell und einladend
  • Lagerbereich

Beschreibung

Das moderne gestaltete Gebäude stammt aus dem Baujahr 2000. Die Nutzfläche des Multi-Tenant-Komplexes beträgt incl. der Nebenflächen und der Tiefgarage insgesamt über 4.000 m² und verteilt sich auf fünf Geschosse.

Ein repräsentativer Empfang, Besprechungsräume unterschiedlicher Größen, Cafeteria und Terrasse sorgen
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Ausstattung

- Moderne EDV Verkabelung
- Internetbandbreite bis zu 100 MBit/s
- Alarm- und Brandmeldeanlage - Aufzug
- Teppichböden
- Zwei Teeküchen – Cafeteria – Terrasse
- moderne Sanitärbereiche
- Elektrische Tore und Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- Hallenflächen 4,50 m Höhe – 3,73 m Torbreite

Energieausweis: Bedarf – 174 kWh –Erdgas H– Baujahr 2000

Sonstiges

Eine moderne Büroimmobilie - mit 30 Mietern gut diversifiziert - verkehrsgünstiger Standort. Unsere Aufgabe: Den passenden Käufer zum optimalen Preis finden. Aufgabe gelöst - Verkauf an solides family-office.

Lagebeschreibung

Mettmann ist die Kreisstadt des am dichtesten besiedelten Kreises Deutschlands. Inclusive der benachbarten Landeshauptstadt Düsseldorf wohnen weit mehr als 1.5 Mio. Einwohner in einem Umkreis von 20 km.

Die Lage beweist ihre Attraktivität durch die exzellenten Verkehrsverbindungen. Unweit der Stadtgrenze
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Objektdaten

Bürofläche ca. 1.763 m²
Lagerfläche ca. 1.048 m²
vermietbare Fläche ca. 2.870 m²
Gesamtfläche ca. 2.870 m²
Grundstück ca. 3.151 m²
Stellplätze 58
Zimmer 35
Baujahr 2000
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen

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Bürofläche ca. 1.763 m²
Lagerfläche ca. 1.048 m²
vermietbare Fläche ca. 2.870 m²
Gesamtfläche ca. 2.870 m²
Grundstück ca. 3.151 m²
Stellplätze 58
Zimmer 35
Baujahr 2000
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Sicherheit Alarmanlage
Stellplatzart Tiefgarage
Stellplätze 26
Tiefgaragenstellplätze 32
Vermietet

Objekt-Nr. 8664 – Büro/Praxis zum Kauf in 40822 Mettmann


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