Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 929689-0
Telefax: +49 211 929689-29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

Die Suche nach dem Freiberufler war erfolgreich - modernes Gewerbeobjekt mit zwei Wohneinheiten in Hilden - verkauft im Bieterverfahren

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Objekt-Nr. 8625 – Haus zum Kauf in 40721 Hilden

Verkauft
  • Wohnen und Arbeiten
  • vielleicht auch wohnen
  • mögliches Büro
  • Pausenraum
  • schicke Bäder
  • Lichthof

Beschreibung

Dieses multifunktionale, junge Gebäude bietet sowohl für Gewerbetreibende als auch für Kapitalanleger zahlreiche Vorzüge. Selbst nutzen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder attraktiv vermieten!

Durch den bezugsfertigen Zustand können Sie Ihren neuen Firmensitz ohne große Renovierung umgehend einrichten.

Die ca. 122
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Ausstattung

- Grundstück 734 m²
- Hauptwohnung im Obergeschoss ca. 125 m²
- Appartement im Erdgeschoss ca. 47 m²
- Werkstatt mit Büro im Erdgeschoss ca. 192 m²
- Büro im Obergeschoss ca. 120 m²
- Granitfliesen, Fußbodenheizung, Wärmepumpe
- Halle ca. 2,80 m hoch
- Rolltor ca. 2,50 m

Energieausweis: nicht vorhanden/ in Vorbereitung!

Sonstiges

Die Suche nach dem Freiberufler war erfolgreich - modernes Gewerbeobjekt mit zwei Wohneinheiten in Hilden - verkauft im Bieterverfahren

Lagebeschreibung

Die Verkehrsanbindungen in die Innenstadt und benachbarten Städte und auf die umliegenden Autobahnen sind ausgezeichnet. Sie erreichen die A3 oder die A46 in wenigen Minuten. Auch das öffentliche Verkehrsnetz bietet Ihnen alle wichtigen Anschlussmöglichkeiten.

Das variabel nutzbare Gewerbeobjekt liegt im Gewerbegebiet
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Objektdaten

Wohnfläche ca. 172 m²
Bürofläche ca. 190 m²
Lagerfläche ca. 122 m²
Gesamtfläche ca. 484 m²
Grundstück ca. 734 m²
Gewerbeeinheiten 1
Wohneinheiten 2
Zimmer 10
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2007

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Wohnfläche ca. 172 m²
Bürofläche ca. 190 m²
Lagerfläche ca. 122 m²
Gesamtfläche ca. 484 m²
Grundstück ca. 734 m²
Gewerbeeinheiten 1
Wohneinheiten 2
Zimmer 10
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 2007
Befeuerungsart Erdwärme mit Wärmepumpe
Boden Fliesen
Energie-Typ KfW-Effizienzhaus 70

Objekt-Nr. 8625 – Haus zum Kauf in 40721 Hilden


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