Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

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Aktuelles

10April

Politik & Wirtschaft: GdW: Bezahlbarer Wohnungsbau braucht bezahlbares Bauland

Der Verkauf von Grundstücken nach Konzepten statt nach Höchstpreisen ist laut GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e. V. unabdingbare Voraussetzung für den Neubau von Wohnungen zu sozialverträglichen Mieten in den Ballungsräumen.

Der GdW fordert städtebauliche und Kooperationsverträge, die für Bauherren wirtschaftlich tragbar sind und sie nicht durch infrastrukturelle Zusatzleistungen überfordern. Auch Erleichterungen für den Wohnungsbau [...]

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09April

Mieten & Vermieten: Modernisierung: Was Mieter dürfen, sollen oder müssen

Modernes Laminat statt altem Estrich, neue Armaturen im Bad, stylishe Einbauküche, zusätzliche Zwischendecke - häufig nehmen Mieter während der Mietzeit Verbesserungen auf eigene Kosten vor und fallen beim Auszug aus allen Wolken, wenn sie darauf sitzenbleiben.

Wer am Ende des Mietverhältnisses darauf spekuliert, dass der Vermieter die Einbauten und Verbesserungen gegen eine angemessene Entschädigung übernimmt, wird [...]

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08April

Baubranche: Auch Bau von Eigentumswohnungen regelmäßig kontrollieren

Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist ungebrochen hoch und Bauträger können sich aktuell meist ihre Käufer aussuchen. Dennoch sollten Käufer nicht einfach bedingungslos alles akzeptieren, so der Verband Privater Bauherren (VPB).

Der Vertrag muss Käufern 14 Tage vor dem Unterschriftstermin vorliegen und sie sollten die Zeit nutzen, ihn genau zu studieren und idealerweise vom Experten prüfen zu [...]

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07April

Guter Rat: Erfrischend: Der eigene Pool zuhause

Nicht mehr lange, dann öffnen die ersten Freibäder wieder ihre Pforten und tausende Menschen stürzen sich ins - zumindest am Anfang noch - kühle Wasser. Dann frohlocken diejenigen, die im heimischen Garten ihren ganz persönlichen Pool haben. Wer dem Gedränge in den Freibädern auch lieber entgehen möchte, findet hier eine nützliche Checkliste für die Planung:


[...]

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02April

Leben & Wohnen: Tipps für die Teppichbodenentfernung

Flecken undefinierbarer Herkunft, Abnutzungserscheinungen, kahle Stellen - irgendwann muss auch der schönste Teppichboden raus. Mit den folgenden Tipps klappts schneller.

Zunächst das richtige Arbeitswerkzeug besorgen. Arbeitshandschuhe, Spachtel und Teppichmesser gehören auf jeden Fall dazu.

Als nächstes, falls vorhanden, Teppichleisten mit einem Spachtel ablösen. Einfach den Spachtel hinter die Sockelleiste schieben und diese abheben.

Wie leicht sich der alte [...]

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01April

Immobilienkauf: Die Wahl des richtigen Hausverwalters

Rund neun Millionen Eigentumswohnungen in Deutschland werden von geschätzten 23.000 hautpberuflichen Immobilienverwaltungen betreut. Viele kleine Eigentumsgemeinschaften wählen ihren Verwalter jedoch auch aus den eigenen Reihen. Doch was muss ein Hausverwalter können? Welche Qualifikationen braucht er?

Um Wohnungseigentümergemeinschaften die Wahl zu erleichtern, haben der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) und der Verband Privater Bauherren (VPB) gemeinsam eine nützliche [...]

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31März

Mieten & Vermieten: Wissenswertes rund um die Mietkaution

Drei Monatsmieten Kaution sind heute keine Seltenheit mehr und müssen zusätzlich zu Umzug, Renovierung und Anschaffung von Möbeln erstmal aufgebracht werden. Doch auch wenn Ebbe in der Haushaltskasse herrscht, gibt es für Mieter Möglichkeiten, die Kaution zu hinterlegen.

Die Barkaution, bei der die Kautionssumme dem Vermieter in bar überreicht oder überwiesen wird, ist in Deutschland am [...]

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30März

Guter Rat: Terrasse richtig planen und bauen

Grillen mit der Familie, chillen mit Freunden oder einfach nur gemütlich relaxen - die Terrasse eignet sich perfekt, um die warme Jahreszeit zu genießen. Wer eine bauen möchte, sollte bei der Planung jedoch einiges berücksichtigen.

Soll die Terrasse zum Sonnenbaden, entspannten Zusammensitzen oder als Spielfläche für die Kinder dienen? Der Nutzungszweck ist wichtig für die Gestaltung [...]

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27März

Leben & Wohnen: Von Wohnungsgenossenschaften oft bessere Zinsen als von Banken

Das Zinsniveau ist nach wie vor niedrig - und macht es Sparern schwerer, eine Anlagemöglichkeit mit attraktiver Rendite zu finden. Stiftung Warentest hat in einer aktuellen Untersuchung herausgefunden, dass Wohnungsgenossenschaften oft bessere Zinsen zahlen als Banken - und das nicht nur an Mieter.

Von den mehr als 1.800 Wohnungsgenossenschaften in Deutschland verfügen 48 über eine Spareinrichtung, [...]

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26März

Immobilienkauf: Beim Notartermin nicht drängen lassen

Wer ein Haus kauft, muss früher oder später zur Beurkundung zum Notar. Und nur die wenigsten Käufer haben auch Jura studiert und sind beim Notartermin entsprechend verunsichert. Der Verband Privater Bauherren (VPB) rät dennoch zu Selbstbewusstsein.

Fragen sind selbstverständlich auch noch beim Notartermin erlaubt, dennoch sollten sich Hauskäufer schon im Vorfeld intensiv mit dem Vertrag auseinandersetzen [...]

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25März

Leben & Wohnen: Wie der Finger zum Haustürschlüssel wird

Biometrische Zugangskontrolle - was viele nur aus Actionfilmen oder stark gesicherten Unternehmen kennen, setzt sich nun auch immer mehr im privaten Wohnsektor durch. Vorbei die Zeiten, in denen ewig in der Tasche nach dem Haustürschlüssel gekramt werden muss, Haustüren, die sich per Fingerdruck öffnen lassen, sind inzwischen erhältlich und sogar bezahlbar.

Biometrie vermisst den Menschen beziehungsweise [...]

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24März

Energieeffizienz: Ökologisch gebaute Holzfertighäuser liegen im Trend

Holzhäuser sehen nicht nur toll aus und sind umweltfreundlich - sie sind auch gesund. Die natürliche Haptik und Optik in Verbindung mit der warmen Oberfläche von Holz, das auch die Raumluft vorteilhaft reguliert, steigert das persönliche Wohlempfinden enorm und reduziert die CO2-Konzentration in der Atmosphäre.

Wie der Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) mitteilt, sparen Holzhäuser nicht nur [...]

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24März

Der Immobilienmarkt in Düsseldorf boomt!

Der aktuelle Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses Düsseldorf zeigt einen weiter starken Düsseldorfer Immobilienmarkt.
2014 sind die Verkaufs- und Umsatzzahlen im Vergleich zum Vorjahr um 8 bzw. 9 % gestiegen.

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20März

Baubranche: Hausbaukosten: Halbpension oder alles inklusive?

Bauunternehmen gibt es viele in Deutschland - und genauso viele Vertragsvarianten und Leistungsverzeichnisse. Damit Bauherren nicht von plötzlichen Zusatzkosten überrascht werden, sollten sie bei den wichtigsten Kosten checken, was tatsächlich im Festpreis enthalten ist und Angebote vergleichen.


Bauantrag, Genehmigungen von Behörden
Bauleitung
Versicherungen
[...]

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19März

Politik & Wirtschaft: Neue Bestimmungen für Aufzüge ab 1. Juni 2015

Eigentümer von Häusern mit Aufzug sollten sich den 1. Juni 2015 rot im Kalender einkreisen, denn dann tritt die Gesetzesänderung der Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV) in Kraft und mit ihr neue Fristen und Pflichten für Aufzüge.

Ab dem Stichtag gilt einheitlich für alle Aufzüge eine Prüffrist von maximal zwei statt bisher vier Jahren - auch für Anlagen, die [...]

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Immobilien-Nachrichten

  • 19.02.2019

    Teures Wohnen - Baukindergeld wird zum Preistreiber

    weiterlesen
  • 19.02.2019

    Wie der Staat die Immobilienpreise in die Höhe treibt

    weiterlesen
  • 16.02.2019

    Der günstigste Einstieg in ein smartes Zuhause

    weiterlesen

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