Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

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40699 Erkrath

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Aktuelles

16Juni

Leben & Wohnen: So viele Einbrüche wie noch nie seit 15 Jahren

152.000 Wohnungseinbrüche und damit der höchste Stand seit 15 Jahren - das ist das Ergebnis der aktuellsten Kriminalstatistik und für den Wohneigentümerverband Haus & Grund Anlass, mehr Sicherheit für Hauseigentümer und Mieter zu fordern.

Dass sie sich in ihren vier Wänden wieder sicher fühlen, ist laut Haus & Grund in erster Linie Aufgabe des Staates. Dazu [...]

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15Juni

Baubranche: Neuer Ratgeber zu Baugrundstück, Baugrundrisiko und Erschließung

Damit es beim Bau des neuen Eigenheims keine bösen Überraschungen gibt, hat der Bauherren-Schutzbund e.V. gemeinsam mit dem Institut für Bauforschung Hannover e.V. (IfB) einen neuen Ratgeber aufgelegt. Dieser erläutert detailliert die entscheidenden Schritte zur Vorbereitung des Neubaus vom Baugrundstück über das Baugrundrisiko bis zur Erschließung.

Faktoren wie Größe und Lage des Grundstückes und der Einfluss [...]

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12Juni

Marktdaten: Großer Informationsbedarf beim Thema Wasserhärte

82,5 Prozent der Bundesbürger verleihen ihrer Wasserqualität die Note "sehr gut" oder "gut". Der Abwasserentsorger wird ebenfalls von den meisten geschätzt und sein Ansehen von knapp 70 Prozent als "sehr hoch" oder "hoch" angesehen. Zu diesem Ergebnis kommt die aktuelle Bundesstudie "BDEW-Kundenbarometer Wasser/Abwasser 2015", die im Auftrag des BDEW Bundesverband der Energie- und Wasserwirtschaft e.V. [...]

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11Juni

Baubranche: Verbände unzufrieden mit nur 900 mehr genehmigten Wohnungen im 1. Quartal

Laut Statistischem Bundesamt wurde von Januar bis März 2015 der Bau von 64.800 Wohnungen genehmigt. Das waren 1,5 Prozent oder 900 Wohnungen mehr als im ersten Quartal 2014. Damit setzt sich der seit 2010 anhaltende Aufwärtstrend zwar fort, der Immobilienverband Deutschland IVD und der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen sehen diese Zahlen jedoch skeptisch.

55.400 [...]

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10Juni

Immobilienkauf: Wie hoch sollte die Instandhaltungsrücklage für Wohneigentum sein?

Als Orientierung für die Bemessung der Instandhaltungsrücklage können die für den sozialen Wohnungsbau geltenden Werte dienen, wie das Amtsgericht Neustadt/Rübenberge entschied (AZ 20 C 687/114).

In einer Eigentümerversammlung sollte der geplante Beschluss, die Instandhaltungsrücklage von jährlich 2,50 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche auf 7,10 Euro zu erhöhen, diskutiert werden. Von der Mehrheit der Eigentümer wurde der Beschlussantrag [...]

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09Juni

Leben & Wohnen: Mit der Wohnung auch den Stromanbieter wechseln: Tipps für Verbraucher

Mehr als eine Million Haushalte nutzten 2013 den Umzug zum gleichzeitigen Wechsel des Stromanbieters - eine Steigerung von 64 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Das Verbraucherportal Verivox hat für Verbraucher Tipps, wann ein Wechsel möglich ist und worauf sie achten sollten.

Die Belieferungsart und die Vertragsbedingungen beeinflussen, ob und wie schnell Kunden bei einem Umzug aus dem [...]

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08Juni

Mieten & Vermieten: Können Mieter zur Haftpflichtversicherung gezwungen werden?

Eine falsch angeschlossene Spülmaschine, die ausläuft und einen erheblichen Wasserschaden verursacht, ein vergessener Topf auf dem Herd oder eine kaputte Heizdecke - jetzt muss die Haftpflichtversicherung des Mieters ran. Doch was tun, wenn der Mieter keine solche Versicherung abgeschlossen hat?

Aus Sorge vor erheblichen finanziellen Schäden verpflichten viele Vermieter ihre Mieter schon im Mietvertrag zum Abschluss [...]

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05Juni

Mieten & Vermieten: Haus & Grund fordert sofortige Stoppung der Mietpreisbremse

Nachdem das Amtsgericht Charlottenburg dem Berliner Mietspiegel die Wissenschaftlichkeit abgesprochen hat (AZ 235 C 133/13) und er nicht zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete herangezogen werden kann, fordert der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland, dass die Mietpreisbremse sofort gestoppt werden muss.

Der Verband geht davon aus, dass bundesweit vergleichbare Urteile zu erwarten und Mieter und Vermieter nun [...]

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04Juni

Guter Rat: Immer gut behütet dank pflegeleichter Terrassenüberdachung

An sonnigen Tagen mit Freunden und Familie auf der Terrasse entspannen - vor allem in der warmen Jahreszeit wird die Terrasse für viele zum beliebten Aufenthaltsort. Mit der richtigen Überdachung kann sie jedoch auch an Regentagen gut genutzt werden.

Für einen einfachen Sonnenschutz reicht meist schon eine Stoffmarkise, zum Schutz vor Wind, Regen oder sogar Schnee [...]

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03Juni

Leben & Wohnen: Großes Wachstumspotenzial für Smart Homes

Wenn das Breitbandnetz konsequent ausgebaut wird, werden bis zum Jahr 2020 voraussichtlich in einer Million Haushalte integrierte und vernetzte Sensoren und Geräte eingesetzt. Das ist das Ergebnis einer Smart Home Marktprognose des Prüfungs- und Beratungsunternehmens Deloitte im Auftrag der Fokusgruppe Connected Homes. Laut Studie wird sich das Connected Home in den nächsten Jahren immer mehr [...]

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02Juni

Baubranche: Bei Baulandmangel in der City: Aufsatteln!

Bauland wird knapp in den Innenstädten, so dass Bauherren auch ungewöhnliche Ideen brauchen. Die Idee des Verbands Privater Bauherren (VPB): auf Dächern bauen, denn jedes Dach ist ein potenzieller Bauplatz, voll erschlossen und mit funktionierender Infrastruktur.

Vor allem für Eigentümergemeinschaften kann das Aufstocken bestehender Mehrfamilienhäuser interessant sein, denn sie besitzen Land und haben sich bereits als [...]

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01Juni

Immobilienkauf: Preisrallye lässt Immobilienpreise weiter kräftig steigen

Der Immobilienboom setzt sich fort. Nach einer Analyse des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (VdP) stiegen die Preise vor allem bei den Wohn- aber auch bei den Gewerbeimmobilien im ersten Viertel diesen Jahres im Vergleich zum Vorjahresquartal im Durchschnitt um 5 Prozent.

Auf Grundlage des tatsächlich gezahlten Kaufpreises wurden Ein- und Zweifamilienhäuser 5,8 Prozent teurer, Eigentumswohnungen 2,8 Prozent [...]

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29Mai

Baubranche: Wenn der Rasenroboter über die Blumenbeete herfällt

Zum Rasenmähen braucht es schönes Wetter, doch wer liegt dann nicht viel lieber in der Hängematte oder ist andernorts unterwegs? Rasenmähroboter sollen hier die Arbeit erleichtern, halten aber laut Stiftung Warentest längst nicht immer, was sie versprechen. Ehe die mit rotierenden Messern bewehrten Maschinen die Blumenrabatten des Nachbarn oder schlimmeres niedermähen, sollten sich Gartenbesitzer deshalb [...]

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28Mai

Baubranche: Erst Bodengutachten, dann die Bauplanung

Jedes Haus muss auf sicherem Untergrund stehen, egal ob auf einer Bodenplatte oder auf einem Keller. Das wissen laut Verband Privater Bauherren (VPB) inzwischen viele Häuslebauer und sie erkundigen sich, ob im Bauvertrag ein Baugrundgutachten enthalten ist.

Grundsätzlich sehr lobenswert, doch nur, weil ein Baugrundgutachten im Bauvertrag festgehalten ist, macht das den Boden nicht zu einer [...]

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27Mai

Mieten & Vermieten: Wer zu billig vermietet, riskiert Ärger bei den Werbungskosten

Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten, sollten dies nicht zum Freundschaftspreis tun - auch nicht für Angehörige oder Freunde - sonst droht mit der nächsten Steuererklärung bei den anzusetzenden Werbungskosten Ärger mit dem Finanzamt.

Vermieter dürfen Werbungskosten nur dann zu 100 Prozent absetzen, wenn sie vom Mieter mindestens 66 Prozent der ortsüblichen Miete verlangen. Zur Ermittlung der [...]

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Immobilien-Nachrichten

  • 21.04.2019

    Mehrheit der Deutschen ist klar gegen Enteignungen

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  • 21.04.2019

    „Eine Enteignung schafft keine Wohnungen“

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  • 20.04.2019

    Achtung, Fertighaus! Auf diese Sanierungsfallen müssen Sie achten

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