Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 929689-0
Telefax: +49 211 929689-29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

Aktuelles

01April

Immobilienkauf: Die Wahl des richtigen Hausverwalters

Rund neun Millionen Eigentumswohnungen in Deutschland werden von geschätzten 23.000 hautpberuflichen Immobilienverwaltungen betreut. Viele kleine Eigentumsgemeinschaften wählen ihren Verwalter jedoch auch aus den eigenen Reihen. Doch was muss ein Hausverwalter können? Welche Qualifikationen braucht er?

Um Wohnungseigentümergemeinschaften die Wahl zu erleichtern, haben der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) und der Verband Privater Bauherren (VPB) gemeinsam eine nützliche [...]

weiterlesen


31März

Mieten & Vermieten: Wissenswertes rund um die Mietkaution

Drei Monatsmieten Kaution sind heute keine Seltenheit mehr und müssen zusätzlich zu Umzug, Renovierung und Anschaffung von Möbeln erstmal aufgebracht werden. Doch auch wenn Ebbe in der Haushaltskasse herrscht, gibt es für Mieter Möglichkeiten, die Kaution zu hinterlegen.

Die Barkaution, bei der die Kautionssumme dem Vermieter in bar überreicht oder überwiesen wird, ist in Deutschland am [...]

weiterlesen


30März

Guter Rat: Terrasse richtig planen und bauen

Grillen mit der Familie, chillen mit Freunden oder einfach nur gemütlich relaxen - die Terrasse eignet sich perfekt, um die warme Jahreszeit zu genießen. Wer eine bauen möchte, sollte bei der Planung jedoch einiges berücksichtigen.

Soll die Terrasse zum Sonnenbaden, entspannten Zusammensitzen oder als Spielfläche für die Kinder dienen? Der Nutzungszweck ist wichtig für die Gestaltung [...]

weiterlesen


27März

Leben & Wohnen: Von Wohnungsgenossenschaften oft bessere Zinsen als von Banken

Das Zinsniveau ist nach wie vor niedrig - und macht es Sparern schwerer, eine Anlagemöglichkeit mit attraktiver Rendite zu finden. Stiftung Warentest hat in einer aktuellen Untersuchung herausgefunden, dass Wohnungsgenossenschaften oft bessere Zinsen zahlen als Banken - und das nicht nur an Mieter.

Von den mehr als 1.800 Wohnungsgenossenschaften in Deutschland verfügen 48 über eine Spareinrichtung, [...]

weiterlesen


26März

Immobilienkauf: Beim Notartermin nicht drängen lassen

Wer ein Haus kauft, muss früher oder später zur Beurkundung zum Notar. Und nur die wenigsten Käufer haben auch Jura studiert und sind beim Notartermin entsprechend verunsichert. Der Verband Privater Bauherren (VPB) rät dennoch zu Selbstbewusstsein.

Fragen sind selbstverständlich auch noch beim Notartermin erlaubt, dennoch sollten sich Hauskäufer schon im Vorfeld intensiv mit dem Vertrag auseinandersetzen [...]

weiterlesen


25März

Leben & Wohnen: Wie der Finger zum Haustürschlüssel wird

Biometrische Zugangskontrolle - was viele nur aus Actionfilmen oder stark gesicherten Unternehmen kennen, setzt sich nun auch immer mehr im privaten Wohnsektor durch. Vorbei die Zeiten, in denen ewig in der Tasche nach dem Haustürschlüssel gekramt werden muss, Haustüren, die sich per Fingerdruck öffnen lassen, sind inzwischen erhältlich und sogar bezahlbar.

Biometrie vermisst den Menschen beziehungsweise [...]

weiterlesen


24März

Energieeffizienz: Ökologisch gebaute Holzfertighäuser liegen im Trend

Holzhäuser sehen nicht nur toll aus und sind umweltfreundlich - sie sind auch gesund. Die natürliche Haptik und Optik in Verbindung mit der warmen Oberfläche von Holz, das auch die Raumluft vorteilhaft reguliert, steigert das persönliche Wohlempfinden enorm und reduziert die CO2-Konzentration in der Atmosphäre.

Wie der Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) mitteilt, sparen Holzhäuser nicht nur [...]

weiterlesen


24März

Der Immobilienmarkt in Düsseldorf boomt!

Der aktuelle Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses Düsseldorf zeigt einen weiter starken Düsseldorfer Immobilienmarkt.
2014 sind die Verkaufs- und Umsatzzahlen im Vergleich zum Vorjahr um 8 bzw. 9 % gestiegen.

weiterlesen


20März

Baubranche: Hausbaukosten: Halbpension oder alles inklusive?

Bauunternehmen gibt es viele in Deutschland - und genauso viele Vertragsvarianten und Leistungsverzeichnisse. Damit Bauherren nicht von plötzlichen Zusatzkosten überrascht werden, sollten sie bei den wichtigsten Kosten checken, was tatsächlich im Festpreis enthalten ist und Angebote vergleichen.


Bauantrag, Genehmigungen von Behörden
Bauleitung
Versicherungen
[...]

weiterlesen


19März

Politik & Wirtschaft: Neue Bestimmungen für Aufzüge ab 1. Juni 2015

Eigentümer von Häusern mit Aufzug sollten sich den 1. Juni 2015 rot im Kalender einkreisen, denn dann tritt die Gesetzesänderung der Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV) in Kraft und mit ihr neue Fristen und Pflichten für Aufzüge.

Ab dem Stichtag gilt einheitlich für alle Aufzüge eine Prüffrist von maximal zwei statt bisher vier Jahren - auch für Anlagen, die [...]

weiterlesen


18März

Guter Rat: Günstiges Wärmekraftpaket: Kachelöfen für Zuhause

Jetzt Zeit flattert sie wieder ins Haus: die jährliche Heizkostenabrechnung. Viele machen sich schon allein beim Blick auf den Umschlag auf das Schlimmste gefasst. Kachelöfen können nicht nur Gemütlichkeit ins Zuhause bringen, sondern auch kostengünstige Wärme. Beim Heizmaterial ist jedoch Vorsicht angeraten, denn nicht alles, was brennt und Wärme erzeugt, ist auch gesund.

Kachelöfen sind ganz [...]

weiterlesen


17März

Mieten & Vermieten: Hausordnung: So klappts mit dem blitzsauberen Treppenhaus

Wenn viele Menschen unter einem Dach leben, gibt's nicht selten Knatsch. Die Hausordnung oder besser ihre Einhaltung wird in Mietshäusern mit mehreren Parteien häufig zum Streitobjekt - ob unter den Mietern, weil der eine dem anderen nicht gründlich genug putzt oder mit dem Vermieter, weil sich überhaupt niemand dafür zuständig fühlt. Die Beschäftigung einer Reinigungskraft [...]

weiterlesen


16März

Immobilienkauf: Herausforderung Hauskauf: mit Plan in die eigenen vier Wände

Finanzierung, Besichtigungen, Makler-, Notar- und Banktermine - wer ein Haus kaufen möchte, hat bis zur Schlüsselübergabe einiges vor sich. Um nicht den Überblick zu verlieren, keine Fristen zu verpassen und keine bösen Überraschungen zu erleben, sollten Eigentumsinteressenten zumindest den groben Ablauf beim Hauskauf kennen.
Wo soll die neue Adresse sein? Eher zentral und günstig mit öffentlichen [...]

weiterlesen


13März

Mieten & Vermieten: Keine Auskunftspflicht für Vermieter, welche Nachbarn sich beschweren

Ein Münchner Wohnungsmieter war von der Vermieterin schriftlich aufgefordert worden, andere Mieter und Nachbarn nicht länger zu belästigen, da sonst die Abmahnung und bei weiteren Verstößen die fristlose Kündigung drohe. Als der Mieter daraufhin wissen wollte, wer ihn warum angeschwärzt habe, verweigerte die Vermieterin die Auskunft aus Rücksicht auf die verängstigten Nachbarn und bekam vom [...]

weiterlesen


12März

Leben & Wohnen: 2014 Immobilien für sieben Milliarden Euro unter dem Hammer

44.000 mal fiel im vergangenen Jahr der Hammer bei Immobilien-Zwangsversteigerungen. Das sind laut Fachverlag Argetra aus Ratingen 8,5 Prozent weniger als noch im Vorjahr. Dennoch wurden insgesamt Immobilien für rund sieben Milliarden Euro zwangsversteigert.
Gestiegen sind Argetra zufolge die Durchschnittswerte pro zwangsversteigerter Immobilie. Grund für den Anstieg um fast vier Prozent auf gut 161.000 Euro seien [...]

weiterlesen


Immobilien-Nachrichten

  • 25.03.2019

    „Eine Befragung der Bürger ist nicht zielführend“

    weiterlesen
  • 24.03.2019

    Deutsche Wohnen räumt Fehler im Umgang mit Mietern ein

    weiterlesen
  • 23.03.2019

    Irgendwas zwischen Villa Kunterbunt und Schiffscontainer

    weiterlesen

Bewerten Sie Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG