Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

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Aktuelles

22Dezember

Nachbarschaftsfragen: Stress mit dem Nachbarn vermeiden

Beim Thema Nachbarschaftsstreit fällt den meisten Menschen sofort der berühmte Maschendrahtzaun ein - dabei gibt es noch jede Menge andere Fragen, an denen sich die Geister der Nachbarn scheiden und die Jahr für Jahr vor Gericht landen. Wer einige Grundregeln kennt und befolgt, schont die Nerven und spart teure Prozesskosten.
Der Baum des Nachbarn lockt mit [...]

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19Dezember

Immobilienkauf: Bei Eigenheimplanung Grunderwerbsteuer nicht vergessen

Wer beabsichtigt, eine Immobilie zu kaufen, sollte bei der langfristigen finanziellen Planung auch an die Grunderwerbsteuer denken, rät der Verband Privater Bauherren (VPB). In den vergangenen Jahren in fast allen Bundesländern gestiegen, liegt sie inzwischen teilweise bei fast 6,5 Prozent.
Die Grunderwerbsteuer berechnet sich auf Basis der Bemessungsgrundlage zu der nicht nur der Kaufpreis einer Immobilie [...]

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18Dezember

18.12.2014 - Nachbarschaftsfragen: Decken ausschütteln ja, aber ohne Müll

Eine Decke vom Balkon oder aus dem Fenster ausschütteln, um den darin enthaltenen Staub loszuwerden, tut jeder irgendwann einmal. In München fiel beim Ausschütteln einer Decke jedoch auch Abfall heraus und traf eine vorbeigehende Besucherin - für das Amtsgericht München ein klarer Fall von Missbrauch des normalen mietvertraglichen Gebrauchs der Wohnung (AZ 424 C 28654/13).
Der [...]

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17Dezember

17.12.2014 - Leben & Wohnen: Was tun, wenn das Zuhause krank macht?

Schadstoffe in Wohn- und Heimtextilien, Krankmacher in Möbeln, Bodenbelägen und Tapeten - mit der zunehmenden Vielfalt der Produkte für die Gestaltung und Einrichtung des Zuhauses steigt auch die Zahl derer, die durch ihre Materialien und Inhaltsstoffe regelrecht krank machen können.
Von Kopfschmerzen und Müdigkeit über Konzentrationsstörungen und Allergien bis hin zu Asthma oder schweren Vergiftungserscheinungen können [...]

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16Dezember

16.12.2014 - Steuern & Finanzierung: Rückwirkende Wohnungsbauprämie bis 31.12.2014 beantragen

Da der Antrag für die Wohnungsbauprämie für zwei Jahre rückwirkend möglich ist, rät die LBS Ost allen Bausparern, diese bis einschließlich 2012 zu beantragen.
Bis zum 31.12.2014 können die ausgefüllten Anträge an die Wohnungsbauprämienstelle der Bausparkasse gesendet und fehlende Beträge für dieses Jahr noch eingezahlt werden.
Im Rahmen der jeweiligen Einkommensgrenzen profitieren Bausparer von einer Prämie in [...]

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15Dezember

15.12.2014 - Guter Rat: Garten für Kinder sicher machen

Spielen, toben, Natur entdecken - für die kleinen Familienmitglieder verspricht der Garten Abenteuer pur. Damit aus Spaß nicht plötzlich gefährlicher Ernst wird, sollten Eltern sich die Zeit nehmen, den Garten einmal mit den Augen der Kinder zu betrachten und potenzielle Gefahrenquellen zu entfernen.
Alles, was schön bunt ist oder glitzert, verführt vor allem die Jüngsten dazu, [...]

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12Dezember

12.12.2014 - Guter Rat: Nützliche Möbeltricks für kleine Räume

Mediterran, Landhausstil, rustikal, modern: Möbel machen ein Haus oder eine Wohnung erst zu einem Zuhause und verleihen ihm eine persönliche Note. Doch was tun bei kleinen oder kompliziert geschnittenen Räumen?
Weniger ist mehr, lautet hier die Devise. Sparsam eingesetzte, aber dafür größere Möbel setzen Highlights und lassen dennoch genug Platz zum Leben. Möbelstücke, die nicht direkt [...]

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11Dezember

11.12.2014 - Leben & Wohnen: Smart Home lässt Wäsche per Autopilot waschen

Die Jalousien fahren automatisch hoch, wenn der Wecker klingelt, in der Küche ist der Kaffee bereits wie von Zauberhand fertig, das Licht schaltet sich beim Verlassen des Hauses selbständig aus, und die Waschmaschine läuft dann, wenn der Strom am wenigsten kostet - was früher nur im Film möglich war, ist heute bereits vielfach Realität. Sogenannte [...]

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10Dezember

10.12.2014 - Baubranche: Checkliste: Sind Sie der Typ zum Hausbauen?

Kein Vorbesitzer, höhere Flexibilität bei der Raumplanung, mehr Individualität - es gibt verschiedene Gründe, weshalb sich viele Menschen für den Bau eines Hauses entscheiden, statt eine Bestandsimmobilie zu kaufen.
Doch der Hausbau bringt auch mehr organisatorischen und zeitlichen Aufwand mit sich. Hier einige Fragen, die sich potenzielle Bauherren vorab stellen sollten:

Wie hoch [...]

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09Dezember

09.12.2014 - Energieeffizienz: Stromfresser im Haushalt erkennen und abschalten

Waschmaschine, Kühlschrank, Geschirrspüler, Multimedia - es gibt viele Geräte, die mehr Komfort und Unterhaltung in den Alltag bringen. Gleichzeitig verbrauchen sie jedoch auch eine Menge Strom, der sich in Zeiten steigender Energiepreise ganz erheblich auf den Geldbeutel auswirken kann. Doch wie können Stromfresser erkannt und ihr Verbrauch reduziert werden?
Viele Geräte müssen inzwischen mit einem Energielabel [...]

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08Dezember

08.12.2014 - Politik & Wirtschaft: Ab 2015 neue Wasserzähler rechtzeitig melden

Ab 1. Januar 2015 treten neue gesetzliche Regelungen zum Mess- und Eichwesen in Kraft, die unter anderem fordern, dass neue Wasser- und Wärmezähler dem Eichamt gemeldet werden müssen, sonst droht ein Bußgeld von bis zu 20.000 Euro.
Wie der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) mitteilt, müssen ab dann alle neuen und erneuerten Zähler für kaltes und warmes [...]

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05Dezember

05.12.2014 - Immobilienkauf: DDIV: Nachfrage nach Eigentumswohnungen so hoch wie nie

Laut Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) wurden in den ersten drei Quartalen diesen Jahres über zehn Prozent mehr Eigentumswohnungen genehmigt als im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Der seit 2010 anhaltende Aufwärtstrend im Wohnungsneubau und besonders bei Eigentumswohnungen setzt sich damit fort.
Mit einem Plus von 5,2 Prozent wurden von Januar bis September 2014 deutschlandweit 212.600 neu erbaute Wohnungen [...]

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04Dezember

04.12.2014 - Leben & Wohnen: LBS: 50 Prozent der deutschen Wohngebäude älter als 40 Jahre

Dem LBS-Hausbesitzertrend 2014 zufolge, einer Umfrage der Gesellschaft für Konsumformschung (GfK), ist jedes zweite Wohngebäude in der Bundesrepublik über 40 Jahre alt. Jeder dritte der bundesweit mehr als 1.700 befragten Immobilienbesitzer gibt darin an, dass sein Haus renovierungsbedürftig ist.
Als hoch oder sehr hoch schätzen der Umfrage zufolge 14 Prozent der befragten Hausbesitzer den Energieverbrauch ihres Eigenheims [...]

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03Dezember

03.12.2014 - Baubranche: VPB: Begriff Schlechtwetter existiert nicht mehr

Taucht in einem Bauvertrag der Begriff "amtlich anerkannte Schlechtwettertage" auf, ist dieser laut Verband Privater Bauherren irreführend, denn offiziell gibt es ihn nicht mehr.
Zwar gibt es für manche Bauarbeiten ungeeignetes Wetter, bei dem zum Beispiel verschiedene Materialien nicht verarbeitet werden dürfen, wirklich beurteilen kann dies jedoch nur ein Sachverständiger. Da Baufirmen "Schlechtwetter" gern als Entschuldigung [...]

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02Dezember

02.12.2014 - Energieeffizienz: Verivox: Senkungswelle bei Strompreisen niedriger als erhofft

Wie das unabhängige Verbraucherportal Verivox mitteilt, haben bislang nur 242 Stromanbieter durchschnittliche Preissenkungen von 2,4 Prozent angekündigt, was für einen Haushalt mit 4.000 kWh jährlich eine Entlastung von rund 30 Euro bedeutet. Die Mehrheit der Stromversorger halte sich jedoch bedeckt.
16 Versorger haben Angaben des Portals zufolge bereits Preiserhöhungen von durchschnittlich 3,4 Prozent angekündigt und die [...]

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Immobilien-Nachrichten

  • 22.07.2019

    Hier ist der Traum vom Leben in der Stadt bald unerreichbar

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  • 22.07.2019

    So bringen Sie Ihren Rasen durch die Hitzewelle

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  • 21.07.2019

    Berliner Senatorin Lompscher hält an Mietendeckel fest

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