Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

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Aktuelles

17Juli

17.07.2014 - Guter Rat: Geerbte Immobilie: Beim Grundbucheintrag viel Geld sparen

Grundbucheintragung des neuen Eigentümers, Klärung der mit der Immobilie verbundenen laufenden Kosten, eventuelle Renovierungs- und Sanierungsarbeiten - Immobilienerben müssen sich mit einer Vielzahl von Fragen auseinandersetzen. Wer die geerbte Immobilie nicht verkaufen möchte, sollte den Grundbucheintrag schnell ändern lassen, um viel Geld zu sparen, rät die Bayerische Landesbausparkasse.
Für den Eintrag ins Grundbuch muss in der [...]

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16Juli

16.07.2014 - Baubranche: VPB: Auf richtige Bodenklassen in Bauverträgen achten

Während sich Bauherren bei der Hausplanung intensiv mit Fassadengestaltung, Dachform und Innenausstattung beschäftigen, widmen sie dem Baugrund eher weniger Gedanken, wie der Verband Privater Bauherren mitteilt. Dabei sei der Boden maßgeblich für die Hausgründung, denn je problematischer der Baugrund, desto kostspieliger werde der Keller.
Erfahrungen des VPB zufolge kalkulieren viele Schlüsselfertiganbieter für die Kellererstellung den Idealfall [...]

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15Juli

15.07.2014 - Energieeffizienz: BDEW: Weiterer Anstieg bei Strompreissteuern und -abgaben

Mit inzwischen fast 52 Prozent hat die Summe der Steuern und Abgaben am Strompreis im Haushalt erneut ein Rekordhoch erreicht, wie der Bundesverband der Energie- und Wasserwirtschaft (BDEW) jetzt bekanntgab.
Laut einer aktuellen Untersuchung des Verbandes, welche die Veränderungen im Grundversorgungstarif sowie den gängigen Tarifprodukten für Haushaltskunden untersucht, muss ein durchschnittlicher Haushalt mit drei Personen und [...]

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14Juli

14.07.2014 - Mieten & Vermieten: BGH: Keine Haftung des Eigentümers für Stromverbrauch des Mieters

Ein Mieter oder Pächter eines Grundstücks, der Strom von einem Versorger bezieht, ohne dass ein schriftlicher Liefervertrag abgeschlossen wurde, geht nur einen stillschweigenden Versorgungsvertrag mit dem Versorger selbst ein. Der Grundstückseigentümer kann nicht für die Stromkosten haftbar gemacht werden. Zu diesem Urteil gelangte jetzt der Bundesgerichtshof (AZ VIII ZR 316/13).
Ein Energieversorger hatte vom Grundstückseigentümer die [...]

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11Juli

11.07.2014 - Marktdaten: Statistisches Bundesamt: 7,2 Prozent mehr Wohnungsneubau in 2013

Im Jahr 2013 wurden deutschlandweit 214.800 neue Wohnungen errichtet, wie das Statistische Bundesamt (Destatis) mitteilt. Dies waren knapp 14.400 Wohnungen bzw. 7,2 Prozent mehr als im Vorjahr, womit die Wohnungsfertigstellung im dritten Jahr in Folge deutlich gestiegen sei. 2012 hatte es laut Statistischem Bundesamt einen Anstieg von 9,5 Prozent und 2011 sogar von 14,6 Prozent [...]

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10Juli

10.07.2014 - Marktdaten: Deutscher Mieterbund: Neuer Betriebskostenspiegel für Deutschland

Durchschnittlich zahlen Mieter in Deutschland monatlich 2,20 Euro Betriebskosten pro Quadratmeter. Zu diesem Ergebnis kommt der aktuelle Betriebskostenspiegel, der jetzt vom Deutschen Mieterbund auf Basis der Abrechnungsdaten für 2012 vorgelegt wurde. Demzufolge mussten für eine Wohnung mit 80 Quadratmetern Fläche in 2012 allein 3.062,40 Euro allein für die Betriebskosten aufgewendet werden.
Wie der Deutsche Mieterbund angibt, [...]

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09Juli

09.07.2014 - Immobilienkauf: VPB rät zur Vorsicht: Verkäufer müssen nicht alle Schäden nennen

Nach Beobachtungen des Verbands Privater Bauherren (VPB) herrscht häufig noch immer die Auffassung, dass Verkäufer Kaufinteressenten über sämtliche früheren Bauschäden und Mängel der zum Verkauf stehenden Immobilie von sich aus informieren müssen. Dies ist laut VPB ein Irrtum, denn die erste Pflicht des Käufers sei es, sich selbst zu informieren und nachzufragen.
Zwar sei der Verkäufer [...]

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08Juli

08.07.2014 - Energieeffizienz: BSW-Solar: Schon in den Sommermonaten an Heizungswechsel denken

Heizung wechseln, Klima schützen, Geld sparen - der Bundesverband Solarwirtschaft (BSW-Solar) rät, schon jetzt an den kommenden Winter zu denken, denn der Sommer sei eine gute Zeit, um das eigene Zuhause energetisch aufzuwerten. Ein Umstieg auf Solarwärme biete mehr Unabhängigkeit von teuren Energieversorgern, schütze das Klima und entlaste die Haushaltskasse.
In Deutschland sind laut BSW-Solar bereits [...]

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07Juli

07.07.2014 - Guter Rat: Mietaufhebungsvertrag: mündlich ja, aber eindeutig

Zwar können Mieter und Vermieter einen Vertrag zur Aufhebung des Mietverhältnisses auch mündlich schließen, jedoch muss deutlich formuliert werden, dass das Mietverhältnis enden soll. Einfache Aussagen über einen Auszug sind nicht ausreichend, wie das Landgericht Hanau entschied (AZ 2 S 30/14).
Generell bedarf ein Mietaufhebungsvertrag keiner Form, so dass auch ein mündlicher Abschluss erlaubt ist. Hierfür [...]

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04Juli

04.07.2014 - Marktdaten: Rückgang: GdW verzeichnet 7,6 Prozent weniger Mietschulden in 2013

Laut GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. sind die Mietschulden bei den rund 3.000 bundesweit im Verband organisierten Wohnungsunternehmen im Jahr 2013 erneut zurückgegangen um 7,6 Prozent und liegen nun bei 441 Millionen Euro.
Als Gründe für den Rückgang nennt der GdW die fortschreitende Professionalisierung des Vermietungs- und Mietschuldenmanagements sowie eigene Beratungs- und Betreuungsangebote für [...]

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03Juli

03.07.2014 - Marktdaten: Immobilienbarometer: Mehrheitlich emotionale Gründe beim Kauf

Emotionale Gründe motivieren die Mehrheit der Wohneigentumsinteressenten zum Immobilienkauf. Zu diesem Ergebnis kommt die aktuelle Umfrage "Immobilienbarometer" von ImmobilienScout24 und Interhyp, bei der im Mai 1.129 Kaufinteressenten befragt wurden.
Laut Umfrage steht bei den Deutschen die Altersvorsorge als Grund für den Immobilienkauf an erster Stelle, aber nur für sechs Prozent ist sie ausschlaggebend für den Kauf. [...]

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02Juli

02.07.2014 - Baubranche: VPB: Ökologisch bauen, aber richtig

Ökologisches Bauen liegt im Trend, wie der Verband Privater Bauherren bekanntgibt. Gleichzeitig weist er jedoch darauf hin, dass der Markt groß und für Laien unübersichtlich ist, so dass es schwer falle, ein Bauunternehmen zu finden, dass nicht nur angibt ökologisch zu bauen, sondern dies auch tatsächlich tut.
Laut VPB gibt es auf dem Sektor noch keine [...]

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01Juli

01.07.2014 - Energieeffizienz: BSW-Solar: Sonnensteuer nur noch durch Bundesrat-Veto zu stoppen

Nachdem sich die Regierungskoalition darauf geeinigt hat, künftig Ökostrom, der für den Eigenbedarf erzeugt wird, mit der EEG-Umlage zu belasten, fordert der Bundesverband Solarwirtschaft e.V. (BSW-Solar) den Bundesrat zum Veto auf und kündigt an, notfalls vor dem Bundesverfassungsgericht zu klagen.
Anstatt die Bürger vor den Folgen des Klimawandels zu schützen und die Energiewende voranzutreiben, stärkt die [...]

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30Juni

30.06.2014 - Mieten & Vermieten: Nutzungserlaubnis durch Vermieter nicht frei widerrufbar

Die Erlaubnis, ein Garagendach als Dachterrasse zu nutzen, kann vom Vermieter nicht ohne triftigen Grund widerrufen werden, wie das AG München entschied. (AZ 432 C 25060/13)
Vermieter einer Wohnung hatten den darin seit 1977 wohnenden Mieter, der ein Garagendach jahrelang als Dachterrasse genutzt hatte aufgefordert, dieses zu räumen.
Der vorherige Vermieter und Vater des jetzigen Vermieters hatte [...]

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27Juni

27.06.2014 - Wirtschaft & Politik: Online-Petition: Bereits 6.500 Unterschriften vom IVD gegen Bestellerprinzip

Die Online-Petition des Immobilienverbandes IVD gegen das von der Regierung angestrebte Bestellerprinzip für Immobilienmakler findet Unterstützung in ganz Deutschland. Mehr als 6.500 Unterschriften wurden vom Verband bereits gesammelt.
Laut IVD sei das aktuell im Gesetzentwurf formulierte Bestellerprinzip kein echtes, da nicht wie im Koalitionsvertrag vorgesehen sowohl Vermieter als auch Mieter, sondern nur der Vermieter den Makler [...]

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Immobilien-Nachrichten

  • 26.05.2019

    Ohne Kapital ins Eigenheim

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  • 25.05.2019

    Städte kaufen deutlich mehr Wohnungen

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  • 20.05.2019

    Das steckt hinter dem Genehmigungsstau am Bau

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