Gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia
Beschreibung
Die sonnige Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhaus.- 1. Obergeschoss
- drei Wohn- und Schlafräume
- Tageslicht Wannenbad
- Laminatböden
- Westloggia
- aktuell vermietet
- Jahresnettomiete 6.600 €
- Selbstbezug ist im Zuge des Eigenbedarfs möglich
Lagebeschreibung
Hilden liegt mit ca. 55.000 Einwohnern verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Düsseldorf und Wuppertal und zählt zu den beliebtesten Städten in Nordrhein-Westfalen. Gute Verkehrsverbindungen über das Hildener Kreuz sorgen dafür, dass Düsseldorf, Köln, Wuppertal und das Ruhrgebiet in kürzester Zeit [weiterlesen]
Objektdaten
Kaufpreis 158.000 € |
Käuferprovision 2,98 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Mieteinnahmen (Ist) 6.600 € |
Nettorendite (Ist) 4.18 |
Mietvervielfältiger (Soll) 23.94 |
Wohnfläche ca. 75,06 m² |
vermietbare Fläche ca. 75,06 m² |
Anzahl Terrassen 1 |
Zimmer 3 |
Baujahr 1962 |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Kaufpreis 158.000 € |
Käuferprovision 2,98 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Mieteinnahmen (Ist) 6.600 € |
Nettorendite (Ist) 4.18 |
Mietvervielfältiger (Soll) 23.94 |
Wohnfläche ca. 75,06 m² |
vermietbare Fläche ca. 75,06 m² |
Anzahl Terrassen 1 |
Zimmer 3 |
Baujahr 1962 |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Unterkellert |
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 107,35 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Baujahr (Energieausweis) 1962 |
Energieeffizienzklasse D |
Gültig bis 25.02.2029 |
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Gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia
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