Renditestarke Investition: Drei-Zimmer-Wohnungen am Rosenhügel
Beschreibung
Die gut geschnittenen Drei-Zimmer-Wohnungen befinden sich in gepflegten Mehrfamilienhäusern aus dem Baujahr 1968.
Es gibt jeweils neun Wohneinheiten pro Haus.
Alle Wohnungen besitzen eine Loggia in Westausrichtung.
Vermietungssicher und verwaltungsarm - die ideale Kapitalanlagen. Sie erwirtschaften eine Mietrendite von ca. 5,23 %.
Alternativ
[weiterlesen]
Lagebeschreibung
Velbert gehört zur „Schlüsselregion Velbert/Heiligenhaus“ und liegt auf den Höhen des Bergischen Landes. Die nahegelegenen Autobahnen 535, A 44 und A 46 bieten schnelle Anbindungen in die Großstädte Essen, Düsseldorf, Mettmann, Wuppertal und das Ruhrgebiet.
Die Wohnungen befinden sich im
[weiterlesen]
Objektdaten
Kaufpreis 357.000 € |
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Mieteinnahmen (Ist) 18.673,08 € |
Nettorendite (Ist) 5.23 |
Mietvervielfältiger (Soll) 19.12 |
Wohnfläche ca. 220,89 m² |
Gesamtfläche ca. 220,89 m² |
Badezimmer 3 |
Wohneinheiten 3 |
Zimmer 9 |
Baujahr 1968 |
Befeuerungsart Öl |
Kaufpreis 357.000 € |
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Mieteinnahmen (Ist) 18.673,08 € |
Nettorendite (Ist) 5.23 |
Mietvervielfältiger (Soll) 19.12 |
Wohnfläche ca. 220,89 m² |
Gesamtfläche ca. 220,89 m² |
Badezimmer 3 |
Wohneinheiten 3 |
Zimmer 9 |
Baujahr 1968 |
Befeuerungsart Öl |
Boden Parkett, Laminat |
Heizungsart Zentralheizung |
Unterkellert |
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 124 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Öl |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger OEL |
Energieeffizienzklasse D |
Gültig bis 28.04.2024 |
Zurück zu den Immobilienangeboten
Anfrage senden
Renditestarke Investition: Drei-Zimmer-Wohnungen am Rosenhügel
Die mit einem * gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.