Immobilie geerbt - Schwarze Immobilien

Sie haben eine Immobilie geerbt?

Klingt einfach, ist es aber häufig nicht. Testament oder Erbschein – Alleinerbe oder Erbengemeinschaft – Einigkeit oder Funkstille zwischen den Beteiligten - Vermietung oder Verkauf - vieles ist beim Erbe einer Immobilie zu beachten.

Hier ist es wichtig, grundlegende Fragen zu klären, bevor aufwändige Maßnahmen getroffen werden, die sich im Nachhinein als überflüssig herausstellen.

Erbengemeinschaft

Sie haben nicht allein geerbt? Dann entsteht eine Erbengemeinschaft. Über die geerbte Immobilie kann nur gemeinsam verfügt werden. Wie Sie doch Ihren Anteil separat verkaufen können? Wir zeigen es Ihnen.

Was ist zu tun?

Erben heißt Formulare, Formulare. Unterlagen sichten, Immobilie räumen, Reparaturen durchführen, Mietverhältnisse prüfen, Vermietung oder Verkauf – die Angelegenheit ist anspruchsvoll. Schön, wenn man jemanden hat, der sich auskennt. Zum Beispiel einen vertrauenswürdigen Immobilienmakler.

Wertermittlung

Was ist die geerbte Immobilie wert? Hier lauern die ersten Fallstricke. Ein Gutachter kostet schnell tausende Euro. Ein guter Freund ist nicht objektiv. Ein Nachbar hat eigene Interessen. Hier hilft eine praxisnahe Werteinschätzung eines Immobilienmaklers – bei uns natürlich kostenfrei und unverbindlich.

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Lohnt eine Aufwertung der Immobilie vor dem Verkauf?

Aufgrund eigener, umfangreicher Erfahrungen im Immobilienbereich finde ich, Schwarze Immobilien sticht schon sehr heraus in Bezug auf die Mitbewerber am Markt: U.a. durch eine umfangreiche Unterlagenaufbereitung, sehr zielführende und nicht aufschiebende Betreuung sowie eine überaus entspannte Art des Umgangs. Vielen Dank, gerne wieder und beste Grüße, S. Schwarz
Kundenstimme von S. Schwarz, Bochum
Die gesamte Kaufabwicklung einer Immobilie In NRW ist zu unserer vollsten Zufriedenheit erfolgt. Beratung und Betreuung waren stets kompetent und freundlich und immer auf Kundenzufriedenheit ausgerichtet. Von unserer Seite noch einmal viel Dank dafür.
Kundenstimme von Angelika und Edgar K., Hofheim
Wir können die Fa. Schwarze „nur“ mit 5 Sternen bewerten, da wir eine sehr professionelle Vermittlung erfahren haben. Von der Kontaktaufnahme bis zum Vertragsabschluss hat es einfach gepasst. Besonders hervorheben möchten wir an dieser Stelle unseren Kundenbetreuer Herrn Reinhard Faur, der mit einer perfekten Interessenten Vorauswahl die Objektbesichtigung terminierte und kompetent begleitete, so dass wir aus mehreren Angeboten wählen konnten. Unbedingt empfehlenswert !
Kundenstimme von Elmar S., Mettmann
Engagierte, kompetente und zuverlässige Betreuung - War für den Verkauf meiner Immobilie bei Schwarze bestens aufgehoben!
Kundenstimme von Anna-Maria S., Waiblingen (Baden-Württemberg)
Ich bin bereits seit Jahren Kunde von Herrn Joachim Bohn und fühle mich rundherum bestens betreut. Vielen Dank dafür, auch an das Backoffice. Bleiben Sie gesund!
Kundenstimme von Frank K., 42781 Haan
Wir mussten uns selbst um nichts kümmern und konnten vollauf darauf vertrauen, dass die besprochene Verkaufsstrategie umgesetzt wird. Der Verkauf ist in kurzer Zeit zu einem guten preis erfolgt. Ich bin sehr zufrieden und dankbar.
Kundenstimme von Herr W. , Erkrath
Zum mittelfristig beabsichtigten Verkauf unserer Essener Eigentumswohnung haben sich Herr Schwarze und Herr Majewski sehr fachkundig, erfahren und kompetent präsentiert. Herr Schwarze hatte im Vorfeld der Wohnungsbesichtigung telefonisch wichtige bewertungsrelevante Fragen gestellt, so dass sich der Kontakt als sehr sinnvoll erwiesen hat.
Kundenstimme von Bernd K., Mettmann
Der Hausverkauf mit Hilfe von Schwarze Immobilien hat hervorragend geklappt. Herr Schwarze und vor allem Herr Blücher waren sehr engagiert und haben mich in der kompletten Phase der Vermarktung, von der Erstellung des Exposés bis hin zur finalen Abwicklung des Verkaufs immer schnell und kompetent beraten. Ich bin froh über die Entscheidung, einen Makler in Form von Herrn Blücher engagiert zu haben, der mir viel Arbeit und Stress erspart hat. Zusätzlich konnten wir einen Verkaufspreis erzielen, der über unseren Erwartungen lag. Ich kann die Schwarze Immobilien nur empfehlen!
Kundenstimme von Tobias A., Düsseldorf
Herzlichen Dank an Rainhard Faur vom Team Schwarze Immobilien für die professionelle Beratung, Bewertung und Durchführung der Vermarktung! Bis nach dem Vertragsabschluss war er ein stets zuverlässiger Berater! Jederzeit gerne wieder!
Kundenstimme von Thomas H., Düsseldorf
Schwarze Immobilien und Herr Blücher haben mir zum wiederholten Mal bei der Suche nach dem passenden Gewerbemieter geholfen. Wie immer zuverlässig, zügig und mit Top-Service bis zur Übergabe. Sehr empfehlenswert.
Kundenstimme von René K., Erkrath