Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 - 92 96 89 0
Telefax: +49 211 - 92 96 89 29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

Das Immobilienjahr 2023 wird vielen Akteuren im Immobilienmarkt in denkwürdiger
Erinnerung bleiben. Hat sich doch das Umfeld quasi über Nacht von einem Nullzins-Paradies in eine
ernstzunehmende Krise verwandelt.


Zinsen, Energiekosten, Inflation sind explodiert – die  Immobilienpreise auf Talfahrt.

Da fragen sich viele: "War es das schon mit dem Preisrückgang oder kommt noch ein weiterer Abschwung?"

Die Immobilienpreise sind schwer einzuschätzen - da braucht man verläßliche Daten und Erfahrung.

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  • Ich bin mit der Firma Schwarze Immobilien sehr zufrieden gewesen. Besonders das Bieterverfahren hat mich überzeugt. Innerhalb kürzester Zeit habe ich den Notarvertrag unterzeichnet. Vielen Dank.

  • Konkret, schnell, fair und unkompliziert. Guter Erfolg! Es macht Freude, mit Schwarze Immobilien zusammen zu arbeiten.

  • Wir können die Fa. Schwarze „nur“ mit 5 Sternen bewerten, da wir eine sehr professionelle Vermittlung erfahren haben. Von der Kontaktaufnahme bis zum Vertragsabschluss hat es einfach gepasst. Besonders hervorheben möchten wir an dieser Stelle unseren Kundenbetreuer Herrn Reinhard Faur, der mit einer perfekten Interessenten Vorauswahl die Objektbesichtigung terminierte und kompetent begleitete, so dass wir aus mehreren Angeboten wählen konnten. Unbedingt empfehlenswert !

  • Die gesamte Kaufabwicklung unserer neuen Immobilie über Schwarze Immobilien ist sehr gut gelaufen. Auch die Betreuung nach dem Kauf empfinde ich als sehr positiv. Danke für die Tipps zu aktuellen Förderprogrammen.

  • Die Firma Schwarze Immobilien überzeugte uns von Beginn an mit hoher Kompetenz und Zuverlässigkeit. So entwickelte sich sogleich ein gutes und angenehmes Vertrauensverhältnis. Alle mit dem Verkauf unserer Immobilie notwendigen Maßnahmen wurden zügig erledigt. Herr Schwarze war zu jeder Zeit ein angenehmer Ansprechpartner, offene Fragen wurden stets zeitnah geklärt bzw. beantwortet. Wir waren rundum zufrieden und bedanken uns sehr. Wir empfehlen daher Schwarze Immobilien als eine gute Adresse ohne Einschränkung weiter.

  • Herr Schwarze ist mit Abstand einer der besten und seriösesten Makler !!! Er kennt sein Gebiet! Sehr zuvorkommend und hilfsbereit. Ich kann ihn wirklich nur weiter empfehlen. Für den Kauf, sowohl auch für den Verkauf einer Immobilie.

  • Sehr freundlich und kompetent.

  • Herr Schwarze hat mit großer Empathie und überzeugender und nachweisbarer Fachkompetenz überzeugt. Er übernahm den zweiten letztendlich erfolgreichen Versuch der Vermarktung unserer Immobilie in Metzkausen. Der vorherige Makler hatte einen insolventen Käufer vermittelt. Auch nach Abschluss des Kaufvertrages mit den neuen Käufern erfolgten weitere Kontakte. Hürden wurden seitens der Firma Schwarze erfolgreich genommen und wenn der Kaufpreis überwiesen wird sind meine Schwester und ich sehr zufrieden. Herr Schwarze und Herr Faur haben uns darin bestätigt, trotz schlechter Vorerfahrungen wieder einen Makler zu beauftragen. Danke für jedes Entgegenkommen und Ihre Tätigkeit. Das Vertrauen unsererseits war absolut gerechtfertigt.

  • Das Konzept hat uns sofort überzeugt. Die schnelle Kontaktaufnahme und die stimmige Bewertung, das maßgeschneiderte Exposé und die effizienten Besichtigungen zeugen von der großen Professionalität. Der zeitnahe Informationsfluss und die detaillierten Erklärungen, die Organisation des Notartermins und die verbindliche und sympathische Art machen ein Rundumsorglos-Paket daraus. Wir haben die richtige Wahl getroffen.

  • Wir suchten zu Beginn des Jahres 2023 eine neue Wohnung zum Kauf und benötigten fachmännische Unterstützung beim Verkauf der eigenen Immobilie. Beides fanden wir in Ihrem Unternehmen. Der Kauf der Eigentumswohnung wurde ebenso problemlos und kompetent durch Ihren Mitarbeiter vermittelt ,wie auch der Verkauf der eigenen Immobilie fachlich kompetent abgewickelt. Alles wurde in guter Abfolge der einzelnen Schritte und in einem kurzen Zeitraum für uns bearbeitet. Unsere Erfahrung mit Ihnen und Ihren Mitarbeitern war sehr positiv. Herzlichen Dank hierfür.


Einige unserer Erfolge

Zinshaus/Renditeobjekt in Ratingen

verkauft Impressionen

ca. 3.946 m²

ca. 2.830 m²

2.200.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Haus in Hilden

verkauft uneinsehbar

7

ca. 302 m²

ca. 992 m²

850.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Haus in Wülfrath

verkauft inmitten der Altstadt

7

ca. 210 m²

ca. 193 m²

335.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Wohnung in Düsseldorf

verkauft Sonne pur

4

ca. 146 m²

ca. 33 m²

398.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Haus in Erkrath

verkauft modern und puristisch

5

ca. 300 m²

ca. 440 m²

895.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Zinshaus/Renditeobjekt in Solingen

verkauft Klassiches Gründerzeitgebäude

26

ca. 777 m²

ca. 710 m²

ca. 1.080 m²

599.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Haus in Erkrath

verkauft Hausfront

6

ca. 163 m²

ca. 140 m²

ca. 407 m²

475.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Halle/Lager/Produktion in Erkrath

verkauft über 24.000 m² Nutzläche

ca. 24.000 m²

ca. 58.000 m²

ca. 5.000 m²

3.300.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Wohnung in Düsseldorf

verkauft Wohnraum Sonnenseite

3

ca. 90 m²

269.000 €

3,48 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


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