Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 - 92 96 89 0
Telefax: +49 211 - 92 96 89 29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

Das Immobilienjahr 2023 wird vielen Akteuren im Immobilienmarkt in denkwürdiger
Erinnerung bleiben. Hat sich doch das Umfeld quasi über Nacht von einem Nullzins-Paradies in eine
ernstzunehmende Krise verwandelt.


Zinsen, Energiekosten, Inflation sind explodiert – die  Immobilienpreise auf Talfahrt.

Da fragen sich viele: "War es das schon mit dem Preisrückgang oder kommt noch ein weiterer Abschwung?"

Die Immobilienpreise sind schwer einzuschätzen - da braucht man verläßliche Daten und Erfahrung.

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  • Ich empfehle Schwarze Immobilien sehr gerne weiter. Der offene und vertrauensvolle Austausch rund um die zu veräußernde Immobilie hat sehr zu einer zügigen, professionellen und erfolgreichen Verkaufsabwicklung meiner Immobilie geführt. Schwarze Immobilien ist es wichtig, Käufer und Verkäufer auf Basis von Fakten und umfangreichen Informationen zusammenzuführen und ein gemeinsames Erwartungsbild zur Immobilie zu generieren. Es geht nicht um den 'schnellen Verkaufsabschluss', sondern um ein für alle beteiligten Parteien, zuverlässige Basis für einen zufriedenstellenden sowie erfolgreichen Vertragsabschluss.

  • Ein Makler, der sich wirklich um ALLES kümmert! Wir fühlten uns stets kompetent beraten, gut betreut und umfassend informiert. Sehr flexible, faire und effiziente Abwicklung. Immer wieder gerne.

  • Konkret, schnell, fair und unkompliziert. Guter Erfolg! Es macht Freude, mit Schwarze Immobilien zusammen zu arbeiten.

  • Ich bin mit der Firma Schwarze Immobilien sehr zufrieden gewesen. Besonders das Bieterverfahren hat mich überzeugt. Innerhalb kürzester Zeit habe ich den Notarvertrag unterzeichnet. Vielen Dank.

  • Aufgrund eigener, umfangreicher Erfahrungen im Immobilienbereich finde ich, Schwarze Immobilien sticht schon sehr heraus in Bezug auf die Mitbewerber am Markt: U.a. durch eine umfangreiche Unterlagenaufbereitung, sehr zielführende und nicht aufschiebende Betreuung sowie eine überaus entspannte Art des Umgangs. Vielen Dank, gerne wieder und beste Grüße, S. Schwarz

  • Mit der Arbeit von Herrn Schwarze sind wir ausgesprochen zufrieden. Er ist professionell und steht uns mit seinem Fachwissen beratend zur Seite. Nur zu empfehlen!

  • Der Immobilienkauf ist ohne Probleme verlaufen. Beratung und Abwicklung waren stets sehr kompetent und sehr freundlich. Vielen Dank!

  • Die gesamte Kaufabwicklung unserer neuen Immobilie über Schwarze Immobilien ist sehr gut gelaufen. Auch die Betreuung nach dem Kauf empfinde ich als sehr positiv. Danke für die Tipps zu aktuellen Förderprogrammen.

  • Sehr freundliches Team, kompetente Beratung, regelmäßiger Austausch, realistische Preiseinschätzung und sehr gute Betreuung bis hin zum Verkauf. Besser konnte es nicht laufen und wir können Schwarze Immobilien wärmstens weiterempfehlen.

  • Herr Schwarze hat mit großer Empathie und überzeugender und nachweisbarer Fachkompetenz überzeugt. Er übernahm den zweiten letztendlich erfolgreichen Versuch der Vermarktung unserer Immobilie in Metzkausen. Der vorherige Makler hatte einen insolventen Käufer vermittelt. Auch nach Abschluss des Kaufvertrages mit den neuen Käufern erfolgten weitere Kontakte. Hürden wurden seitens der Firma Schwarze erfolgreich genommen und wenn der Kaufpreis überwiesen wird sind meine Schwester und ich sehr zufrieden. Herr Schwarze und Herr Faur haben uns darin bestätigt, trotz schlechter Vorerfahrungen wieder einen Makler zu beauftragen. Danke für jedes Entgegenkommen und Ihre Tätigkeit. Das Vertrauen unsererseits war absolut gerechtfertigt.


Einige unserer Erfolge

Zinshaus/Renditeobjekt in Ratingen

verkauft Impressionen

ca. 3.946 m²

ca. 2.830 m²

2.200.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Haus in Hilden

verkauft uneinsehbar

7

ca. 302 m²

ca. 992 m²

850.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Haus in Wülfrath

verkauft inmitten der Altstadt

7

ca. 210 m²

ca. 193 m²

335.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Wohnung in Düsseldorf

verkauft Sonne pur

4

ca. 146 m²

ca. 33 m²

398.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Haus in Erkrath

verkauft modern und puristisch

5

ca. 300 m²

ca. 440 m²

895.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Zinshaus/Renditeobjekt in Solingen

verkauft Klassiches Gründerzeitgebäude

26

ca. 777 m²

ca. 710 m²

ca. 1.080 m²

599.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Haus in Erkrath

verkauft Hausfront

6

ca. 163 m²

ca. 140 m²

ca. 407 m²

475.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Halle/Lager/Produktion in Erkrath

verkauft über 24.000 m² Nutzläche

ca. 24.000 m²

ca. 58.000 m²

ca. 5.000 m²

3.300.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Wohnung in Düsseldorf

verkauft Wohnraum Sonnenseite

3

ca. 90 m²

269.000 €

3,48 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


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