Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 - 92 96 89 0
Telefax: +49 211 - 92 96 89 29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

 

 


Trennung auch von der Immobilie?

Vieles ist bei einer Scheidung zu regeln. Wer wohnt weiter in der Immobilie - und wer zahlt zukünftig wofür? Hier ist es wichtig, die finanziellen Folgen genau abzuschätzen, bevor endgültige Entscheidungen getroffen werden, damit die Trennung nicht beide Partner ruiniert.


Immobilie teilen?

Zwei Menschen gehen auseinander - was passiert mit der gemeinsamen Immobilie? Haus oder Wohnung einfach zusammen behalten kann Konfliktpotential bedeuten. Oder ein Partner übernimmt die Immobilie - aber zu welchem Preis?


Wer haftet für den Kredit?

Grundsätzlich ist jeder Kreditnehmer zahlungspflichtig. Dabei spielt das Eheverhältnis keine Rolle. Wenn ein Partner die Immobilie alleine übernehmen will, verlangt die Bank häufig, dass der andere Partner weiter für den Kredit bürgt.


Immobilie verkaufen

Beide möchten die Immobilie selbst übernehmen, aber es gibt keine Einigung über den Wert. Da ist ein Verkauf im Bieterverfahren oft die transparenteste Lösung. So kann der Marktwert fair ermittelt werden - und am Ende hat jeder der Partner die Möglichkeit, den anderen auf Basis des Höchstgebots auszuzahlen.


Hier einige wertvolle Tipps ansehen

 

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  • Der Immobilienkauf ist ohne Probleme verlaufen. Beratung und Abwicklung waren stets sehr kompetent und sehr freundlich. Vielen Dank!

  • Herr Schwarze ist mit Abstand einer der besten und seriösesten Makler !!! Er kennt sein Gebiet! Sehr zuvorkommend und hilfsbereit. Ich kann ihn wirklich nur weiter empfehlen. Für den Kauf, sowohl auch für den Verkauf einer Immobilie.

  • Ich empfehle Herrn Schwarze und sein Immobilienbüro gerne weiter. Herr Schwarze nahm sich viel Zeit für Gespräche und die Bewertung unserer Immobilie, hat die diversen Ziele unserer Erbengemeinschft individuell berücksichtigt und war dabei sehr feundlich, positiv und kompetent. So konnten wir mit seiner Hilfe trotz erschwerter Rahmenbedingungen unser Haus zügig und erfolgreich verkaufen.

  • Die gesamte Kaufabwicklung einer Immobilie In NRW ist zu unserer vollsten Zufriedenheit erfolgt. Beratung und Betreuung waren stets kompetent und freundlich und immer auf Kundenzufriedenheit ausgerichtet. Von unserer Seite noch einmal viel Dank dafür.

  • Von Anfang an eine sehr gute Betreuung, wurden immer auf dem Laufenden gehalten und es gab jederzeit eine schnelle und kompetente Rückmeldung auf all unsere Fragen. 5 Sterne :)

  • Die Firma Schwarze Immobilien überzeugte uns von Beginn an mit hoher Kompetenz und Zuverlässigkeit. So entwickelte sich sogleich ein gutes und angenehmes Vertrauensverhältnis. Alle mit dem Verkauf unserer Immobilie notwendigen Maßnahmen wurden zügig erledigt. Herr Schwarze war zu jeder Zeit ein angenehmer Ansprechpartner, offene Fragen wurden stets zeitnah geklärt bzw. beantwortet. Wir waren rundum zufrieden und bedanken uns sehr. Wir empfehlen daher Schwarze Immobilien als eine gute Adresse ohne Einschränkung weiter.

  • Ich empfehle Schwarze Immobilien sehr gerne weiter. Der offene und vertrauensvolle Austausch rund um die zu veräußernde Immobilie hat sehr zu einer zügigen, professionellen und erfolgreichen Verkaufsabwicklung meiner Immobilie geführt. Schwarze Immobilien ist es wichtig, Käufer und Verkäufer auf Basis von Fakten und umfangreichen Informationen zusammenzuführen und ein gemeinsames Erwartungsbild zur Immobilie zu generieren. Es geht nicht um den 'schnellen Verkaufsabschluss', sondern um ein für alle beteiligten Parteien, zuverlässige Basis für einen zufriedenstellenden sowie erfolgreichen Vertragsabschluss.

  • Ich bin bereits seit Jahren Kunde von Herrn Joachim Bohn und fühle mich rundherum bestens betreut. Vielen Dank dafür, auch an das Backoffice. Bleiben Sie gesund!

  • Wir können die Fa. Schwarze „nur“ mit 5 Sternen bewerten, da wir eine sehr professionelle Vermittlung erfahren haben. Von der Kontaktaufnahme bis zum Vertragsabschluss hat es einfach gepasst. Besonders hervorheben möchten wir an dieser Stelle unseren Kundenbetreuer Herrn Reinhard Faur, der mit einer perfekten Interessenten Vorauswahl die Objektbesichtigung terminierte und kompetent begleitete, so dass wir aus mehreren Angeboten wählen konnten. Unbedingt empfehlenswert !

  • Vielen Dank Frau Riemer und Herrn Schwarze für den schnellen und reibungslosen Verkauf meiner Immobilie. Trotz großer Entfernung hat dies gut funktioniert, da sich das Team um alles gekümmert hat. Ich kann Sie nur weiterempfehlen. Vielen lieben Dank für alles und Ihnen alles Gute !


Einige unserer Erfolge

Zinshaus/Renditeobjekt in Ratingen

verkauft Impressionen

ca. 3.946 m²

ca. 2.830 m²

2.200.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Haus in Hilden

verkauft uneinsehbar

7

ca. 302 m²

ca. 992 m²

850.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Haus in Wülfrath

verkauft inmitten der Altstadt

7

ca. 210 m²

ca. 193 m²

335.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Wohnung in Düsseldorf

verkauft Sonne pur

4

ca. 146 m²

ca. 33 m²

398.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Haus in Erkrath

verkauft modern und puristisch

5

ca. 300 m²

ca. 440 m²

895.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Zinshaus/Renditeobjekt in Solingen

verkauft Klassiches Gründerzeitgebäude

26

ca. 777 m²

ca. 710 m²

ca. 1.080 m²

599.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Haus in Erkrath

verkauft Hausfront

6

ca. 163 m²

ca. 140 m²

ca. 407 m²

475.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Halle/Lager/Produktion in Erkrath

verkauft über 24.000 m² Nutzläche

ca. 24.000 m²

ca. 58.000 m²

ca. 5.000 m²

3.300.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Wohnung in Düsseldorf

verkauft Wohnraum Sonnenseite

3

ca. 90 m²

269.000 €

3,48 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


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