Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 - 92 96 89 0
Telefax: +49 211 - 92 96 89 29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

 

 

Trennung auch von der Immobilie?

Vieles ist bei einer Scheidung zu regeln. Wer wohnt weiter in der Immobilie - und wer zahlt zukünftig wofür? Hier ist es wichtig, die finanziellen Folgen genau abzuschätzen, bevor endgültige Entscheidungen getroffen werden, damit die Trennung nicht beide Partner ruiniert.

 

 

     

Immobilie teilen?

Zwei Menschen gehen auseinander - was passiert mit der gemeinsamen Immobilie? Haus oder Wohnung einfach zusammen behalten kann Konfliktpotential bedeuten. Oder ein Partner übernimmt die Immobilie - aber zu welchem Preis?

 

 

 

Wer haftet für den Kredit?

Grundsätzlich ist jeder Kreditnehmer zahlungspflichtig. Dabei spielt das Eheverhältnis keine Rolle. Wenn ein Partner die Immobilie alleine übernehmen will, verlangt die Bank häufig, dass der andere Partner weiter für den Kredit bürgt.

 

 

Immobilie verkaufen

Beide möchten die Immobilie selbst übernehmen, aber es gibt keine Einigung über den Wert. Da ist ein Verkauf im Bieterverfahren oft die transparenteste Lösung. So kann der Marktwert fair ermittelt werden - und am Ende hat jeder der Partner die Möglichkeit, den anderen auf Basis des Höchstgebots auszuzahlen.

 

Hier einige wertvolle Tipps ansehen

 

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  • Wir mussten uns selbst um nichts kümmern und konnten vollauf darauf vertrauen, dass die besprochene Verkaufsstrategie umgesetzt wird. Der Verkauf ist in kurzer Zeit zu einem guten preis erfolgt. Ich bin sehr zufrieden und dankbar.

  • Konkret, schnell, fair und unkompliziert. Guter Erfolg! Es macht Freude, mit Schwarze Immobilien zusammen zu arbeiten.

  • Sehr gute Betreuung. Schnelle Abwicklung. Nur zu empfehlen.

  • Herzlichen Dank an Rainhard Faur vom Team Schwarze Immobilien für die professionelle Beratung, Bewertung und Durchführung der Vermarktung! Bis nach dem Vertragsabschluss war er ein stets zuverlässiger Berater! Jederzeit gerne wieder!

  • Da es nicht unser erster Immobilienkauf war, bin ich um so mehr begeistert, endlich mal mit nachweislich qualifizierte Immobilienmaklern, die zu jeder, auch so abstrakten Frage eine Antwort und zu jedem Anliegen eine Lösung auf schnellste und kompetenteste Art und Weise parat haben! Ohne diese agile und kompetente Unterstützung wären die mit dem Kauf verbundenen, zahlreichen bürokratischen Hürden, im geplanten Zeitraum nicht möglich gewesen. Dafür bedanke ich mich (auch im Namen meiner Verlobten) ganz herzlich!

  • Von Anfang an eine sehr gute Betreuung, wurden immer auf dem Laufenden gehalten und es gab jederzeit eine schnelle und kompetente Rückmeldung auf all unsere Fragen. 5 Sterne :)

  • Sehr geehrter Herren Schwarze und Bohn! Hiermit bedanke ich mich herzlich für Ihre hervorragende und zügige Arbeit beim Verkauf unseres Hauses. Ich werde Sie weiterempfehlen wann immer sich die Gelegenheit dafür bietet. Besonders beeindruckt hat mich Ihre menschliche und sympathische Art, mich in dieser doch nicht leichten Z Zeit zu unterstützen. Wann immer ich Fragen hatte, konnte ich Sie anrufen. An Sie beide meinen herzlichsten Dank für die vertrauensvolle Zusammenarbeit. Alles Gute und weiterhin viel Erfolg!

  • Die Zusammenarbeit mit Schwarze Immobilien klappte sehr gut. Herr Bohn hat den Verkauf zweier ETW professionell und schnell und zu einem marktgerechten Preis abgewickelt. Wir fühlten uns jederzeit gut informiert und betreut. Vielen Dank!

  • Ein Makler, der sich wirklich um ALLES kümmert! Wir fühlten uns stets kompetent beraten, gut betreut und umfassend informiert. Sehr flexible, faire und effiziente Abwicklung. Immer wieder gerne.

  • Ich empfehle Herrn Schwarze und sein Immobilienbüro gerne weiter. Herr Schwarze nahm sich viel Zeit für Gespräche und die Bewertung unserer Immobilie, hat die diversen Ziele unserer Erbengemeinschft individuell berücksichtigt und war dabei sehr feundlich, positiv und kompetent. So konnten wir mit seiner Hilfe trotz erschwerter Rahmenbedingungen unser Haus zügig und erfolgreich verkaufen.


Einige unserer Erfolge

Haus in Wülfrath

verkauft inmitten der Altstadt

7

ca. 210 m²

ca. 193 m²

335.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Wohnung in Düsseldorf

verkauft Sonne pur

4

ca. 146 m²

ca. 33 m²

398.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Haus in Erkrath

verkauft modern und puristisch

5

ca. 300 m²

ca. 440 m²

895.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Zinshaus/Renditeobjekt in Solingen

verkauft Klassiches Gründerzeitgebäude

26

ca. 777 m²

ca. 710 m²

ca. 1.080 m²

599.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Haus in Erkrath

verkauft Hausfront

6

ca. 163 m²

ca. 140 m²

ca. 407 m²

475.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Halle/Lager/Produktion in Erkrath

verkauft über 24.000 m² Nutzläche

ca. 24.000 m²

ca. 58.000 m²

ca. 5.000 m²

3.300.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


Haus in Mettmann

verkauft Titelbild

5

ca. 141 m²

ca. 360,90 m²

279.000 €

3,48 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Grundstück in Erkrath

verkauft Verkehrsgünstig

ca. 2.058 m²

269.000 €

3,57 % inkl. MwSt.

Halle/Lager/Produktion in Sprockhövel

verkauft Frontansicht

ca. 250 m²

ca. 2.454 m²

ca. 8.359 m²

ca. 2.454 m²

1.180.000 €

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)


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