Schwarze Immobilien - Immobilienverkauf mit System

Unsere Strategie

1) Objektprüfung

Bevor wir den ersten Interessenten ansprechen, wollen wir Ihre Immobilie im Detail kennen. Dazu gehört zu allererst die Sichtung aller notwendigen Unterlagen.

2) Bewertung

Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie objektiv durch unsere ausgebildeten Wertermittler und Sachverständigen. Dann stimmen wir mit Ihnen den optimalen Angebotspreis ab.

3) Zielgruppenanalyse

Ihre Immobilie ist ein Unikat, dass Sie schätzen gelernt haben. Die entscheidende Frage ist, wem bringt Sie den maximalen Nutzen? Welche Zielgruppe gilt es anzusprechen? Hier werden bereits die Weichen für den erfolgreichen Verkauf gestellt.

4) Immobilie aufbereiten

Vor einem Rendez-Vous macht man sich hübsch. Das gilt auch für Ihre Immobilie. Von professionellen Fotos über attraktive Grundrisse bis hin zum authentischen Exposé, viele kleine Schritte sichern hier den Erfolg.

5) Marketing

Hier gilt, sowenig wie möglich, so viel wie nötig. Schon viele unserer Immobilien haben wir diskret im Kundenkreis verkauft – ohne Veröffentlichung. Wenn wir aber das große Publikum haben wollen, erreichen wir monatlich auch über 100.000 Interessenten.

6) Besichtigungen

Immobilientouristen kommen gerne, wenn Sie zur Besichtigung rufen. Damit nur wirkliche Käufer Ihre Immobilie besichtigen, selektieren wir intensiv, wer Zutritt bekommt. Backgroundcheck und Finanzierungsrecherche gehören dazu. So kommen wir mit wenigen, gut vorbereiteten Besichtigungen aus und erhalten schnell die ersten Kaufangebote.

7) Kaufpreisverhandlung und Notarvertrag

Wir empfehlen, nicht das erste Kaufangebot anzunehmen, sondern das Beste. Unsere lange Erfahrung läßt uns auf der Zielgeraden für Sie optimal verhandeln. Wir schüren den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten und bereiten dann einen sicheren Notarvertrag mit Ihrem Wunschkäufer vor.

persönliche Beratung vereinbaren

Der Immobilienkauf ist ohne Probleme verlaufen. Beratung und Abwicklung waren stets sehr kompetent und sehr freundlich. Vielen Dank!
Kundenstimme von Angelika und Edgar K., Hofheim
Ich empfehle Herrn Schwarze und sein Immobilienbüro gerne weiter. Herr Schwarze nahm sich viel Zeit für Gespräche und die Bewertung unserer Immobilie, hat die diversen Ziele unserer Erbengemeinschft individuell berücksichtigt und war dabei sehr feundlich, positiv und kompetent. So konnten wir mit seiner Hilfe trotz erschwerter Rahmenbedingungen unser Haus zügig und erfolgreich verkaufen.
Kundenstimme von Heike U., Geisenhausen
Vom ersten persönlichen Gespräch an fühlten wir uns gut aufgehoben und dieser erste Eindruck hat sich innerhalb kürzester Zeit verfestigt. Frau Schwarze ist eine super sympathische und kompetente Vermieterin, sie ist absolut zuverlässig und kümmert sich direkt, wenn etwas anliegt. Wir können Sie und Ihr freundliches Team nur empfehlen!!
Kundenstimme von Melanie und Stanisa I., Düsseldorf
Die Zusammenarbeit mit Schwarze Immobilien klappte sehr gut. Herr Bohn hat den Verkauf zweier ETW professionell und schnell und zu einem marktgerechten Preis abgewickelt. Wir fühlten uns jederzeit gut informiert und betreut. Vielen Dank!
Kundenstimme von Dirk B., Bochum
Das Konzept hat uns sofort überzeugt. Die schnelle Kontaktaufnahme und die stimmige Bewertung, das maßgeschneiderte Exposé und die effizienten Besichtigungen zeugen von der großen Professionalität. Der zeitnahe Informationsfluss und die detaillierten Erklärungen, die Organisation des Notartermins und die verbindliche und sympathische Art machen ein Rundumsorglos-Paket daraus. Wir haben die richtige Wahl getroffen.
Kundenstimme von Claudia L., Erkrath
Eine prima Betreuung vom Ankauf bis zum späteren Wiederverkauf. Professionell, freundlich und immer verbindlich und zuverlässig. 100 % Weiterempfehlung und viel Vorfreude auf die nächsten Transaktionen.
Kundenstimme von Waldemar W., Berlin
Von Anfang bis Ende eine absolut professionelle und vor allem sehr freundliche Betreuung. Sehr schnelle und kompetente Abwicklung des Verkaufs. Wir wurden automatisch immer auf den neuesten Stand gebracht. Unser Dank gilt besonders Herrn Döring, der uns persönlich betreut hat.
Kundenstimme von Afra und Ulrich K., Erkrath-Hochdahl
Herr Majewski hat mich in einer Wertermittlung meiner Immobilie sehr gut beraten. Er hat mit Sachverstand und Empathie seinen Auftrag erledigt. Sollte ich mich für einen Kauf entschließen, werde ich mich guten Gewissens an die Fa. Schwarze insbesondere an Herrn Majewski wenden.
Kundenstimme von Günther B., Erkrath
Ich empfehle Schwarze Immobilien sehr gerne weiter. Der offene und vertrauensvolle Austausch rund um die zu veräußernde Immobilie hat sehr zu einer zügigen, professionellen und erfolgreichen Verkaufsabwicklung meiner Immobilie geführt. Schwarze Immobilien ist es wichtig, Käufer und Verkäufer auf Basis von Fakten und umfangreichen Informationen zusammenzuführen und ein gemeinsames Erwartungsbild zur Immobilie zu generieren. Es geht nicht um den 'schnellen Verkaufsabschluss', sondern um ein für alle beteiligten Parteien, zuverlässige Basis für einen zufriedenstellenden sowie erfolgreichen Vertragsabschluss.
Kundenstimme von Thorsten H., Erkrath
Schwarze Immobilien und Herr Blücher haben mir zum wiederholten Mal bei der Suche nach dem passenden Gewerbemieter geholfen. Wie immer zuverlässig, zügig und mit Top-Service bis zur Übergabe. Sehr empfehlenswert.
Kundenstimme von René K., Erkrath