Schwarze Immobilien - Immobilienverkauf mit System

Unsere Strategie

1) Objektprüfung

Bevor wir den ersten Interessenten ansprechen, wollen wir Ihre Immobilie im Detail kennen. Dazu gehört zu allererst die Sichtung aller notwendigen Unterlagen.

2) Bewertung

Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie objektiv durch unsere ausgebildeten Wertermittler und Sachverständigen. Dann stimmen wir mit Ihnen den optimalen Angebotspreis ab.

3) Zielgruppenanalyse

Ihre Immobilie ist ein Unikat, dass Sie schätzen gelernt haben. Die entscheidende Frage ist, wem bringt Sie den maximalen Nutzen? Welche Zielgruppe gilt es anzusprechen? Hier werden bereits die Weichen für den erfolgreichen Verkauf gestellt.

4) Immobilie aufbereiten

Vor einem Rendez-Vous macht man sich hübsch. Das gilt auch für Ihre Immobilie. Von professionellen Fotos über attraktive Grundrisse bis hin zum authentischen Exposé, viele kleine Schritte sichern hier den Erfolg.

5) Marketing

Hier gilt, sowenig wie möglich, so viel wie nötig. Schon viele unserer Immobilien haben wir diskret im Kundenkreis verkauft – ohne Veröffentlichung. Wenn wir aber das große Publikum haben wollen, erreichen wir monatlich auch über 100.000 Interessenten.

6) Besichtigungen

Immobilientouristen kommen gerne, wenn Sie zur Besichtigung rufen. Damit nur wirkliche Käufer Ihre Immobilie besichtigen, selektieren wir intensiv, wer Zutritt bekommt. Backgroundcheck und Finanzierungsrecherche gehören dazu. So kommen wir mit wenigen, gut vorbereiteten Besichtigungen aus und erhalten schnell die ersten Kaufangebote.

7) Kaufpreisverhandlung und Notarvertrag

Wir empfehlen, nicht das erste Kaufangebot anzunehmen, sondern das Beste. Unsere lange Erfahrung läßt uns auf der Zielgeraden für Sie optimal verhandeln. Wir schüren den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten und bereiten dann einen sicheren Notarvertrag mit Ihrem Wunschkäufer vor.

persönliche Beratung vereinbaren

Ich bin bereits seit Jahren Kunde von Herrn Joachim Bohn und fühle mich rundherum bestens betreut. Vielen Dank dafür, auch an das Backoffice. Bleiben Sie gesund!
Kundenstimme von Frank K., 42781 Haan
Sehr gute Betreuung. Schnelle Abwicklung. Nur zu empfehlen.
Kundenstimme von Erika G., Selb
Wir können die Fa. Schwarze „nur“ mit 5 Sternen bewerten, da wir eine sehr professionelle Vermittlung erfahren haben. Von der Kontaktaufnahme bis zum Vertragsabschluss hat es einfach gepasst. Besonders hervorheben möchten wir an dieser Stelle unseren Kundenbetreuer Herrn Reinhard Faur, der mit einer perfekten Interessenten Vorauswahl die Objektbesichtigung terminierte und kompetent begleitete, so dass wir aus mehreren Angeboten wählen konnten. Unbedingt empfehlenswert !
Kundenstimme von Elmar S., Mettmann
Wir mussten uns selbst um nichts kümmern und konnten vollauf darauf vertrauen, dass die besprochene Verkaufsstrategie umgesetzt wird. Der Verkauf ist in kurzer Zeit zu einem guten preis erfolgt. Ich bin sehr zufrieden und dankbar.
Kundenstimme von Herr W. , Erkrath
Aufgrund eigener, umfangreicher Erfahrungen im Immobilienbereich finde ich, Schwarze Immobilien sticht schon sehr heraus in Bezug auf die Mitbewerber am Markt: U.a. durch eine umfangreiche Unterlagenaufbereitung, sehr zielführende und nicht aufschiebende Betreuung sowie eine überaus entspannte Art des Umgangs. Vielen Dank, gerne wieder und beste Grüße, S. Schwarz
Kundenstimme von S. Schwarz, Bochum
Vollste Zufriedenheit! Vielen Dank an Herrn Schwarze und Herrn Bohn sowie das gesamte Team für die kompetente, verlässliche, engagierte und sehr freundliche Betreuung. Alles ist super gelaufen!!!
Kundenstimme von Holger B., Düsseldorf
Die Firma Schwarze Immobilien überzeugte uns von Beginn an mit hoher Kompetenz und Zuverlässigkeit. So entwickelte sich sogleich ein gutes und angenehmes Vertrauensverhältnis. Alle mit dem Verkauf unserer Immobilie notwendigen Maßnahmen wurden zügig erledigt. Herr Schwarze war zu jeder Zeit ein angenehmer Ansprechpartner, offene Fragen wurden stets zeitnah geklärt bzw. beantwortet. Wir waren rundum zufrieden und bedanken uns sehr. Wir empfehlen daher Schwarze Immobilien als eine gute Adresse ohne Einschränkung weiter.
Kundenstimme von Manfred H., Erkrath
Ich empfehle Herrn Schwarze und sein Immobilienbüro gerne weiter. Herr Schwarze nahm sich viel Zeit für Gespräche und die Bewertung unserer Immobilie, hat die diversen Ziele unserer Erbengemeinschft individuell berücksichtigt und war dabei sehr feundlich, positiv und kompetent. So konnten wir mit seiner Hilfe trotz erschwerter Rahmenbedingungen unser Haus zügig und erfolgreich verkaufen.
Kundenstimme von Heike U., Geisenhausen
Konkret, schnell, fair und unkompliziert. Guter Erfolg! Es macht Freude, mit Schwarze Immobilien zusammen zu arbeiten.
Kundenstimme von Arno A., Düsseldorf
Sehr freundlich und kompetent.
Kundenstimme von Giuseppina L., Düsseldorf