Schwarze Immobilien - Immobilienverkauf mit System

Unsere Strategie

1) Objektprüfung

Bevor wir den ersten Interessenten ansprechen, wollen wir Ihre Immobilie im Detail kennen. Dazu gehört zu allererst die Sichtung aller notwendigen Unterlagen.

2) Bewertung

Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie objektiv durch unsere ausgebildeten Wertermittler und Sachverständigen. Dann stimmen wir mit Ihnen den optimalen Angebotspreis ab.

3) Zielgruppenanalyse

Ihre Immobilie ist ein Unikat, dass Sie schätzen gelernt haben. Die entscheidende Frage ist, wem bringt Sie den maximalen Nutzen? Welche Zielgruppe gilt es anzusprechen? Hier werden bereits die Weichen für den erfolgreichen Verkauf gestellt.

4) Immobilie aufbereiten

Vor einem Rendez-Vous macht man sich hübsch. Das gilt auch für Ihre Immobilie. Von professionellen Fotos über attraktive Grundrisse bis hin zum authentischen Exposé, viele kleine Schritte sichern hier den Erfolg.

5) Marketing

Hier gilt, sowenig wie möglich, so viel wie nötig. Schon viele unserer Immobilien haben wir diskret im Kundenkreis verkauft – ohne Veröffentlichung. Wenn wir aber das große Publikum haben wollen, erreichen wir monatlich auch über 100.000 Interessenten.

6) Besichtigungen

Immobilientouristen kommen gerne, wenn Sie zur Besichtigung rufen. Damit nur wirkliche Käufer Ihre Immobilie besichtigen, selektieren wir intensiv, wer Zutritt bekommt. Backgroundcheck und Finanzierungsrecherche gehören dazu. So kommen wir mit wenigen, gut vorbereiteten Besichtigungen aus und erhalten schnell die ersten Kaufangebote.

7) Kaufpreisverhandlung und Notarvertrag

Wir empfehlen, nicht das erste Kaufangebot anzunehmen, sondern das Beste. Unsere lange Erfahrung läßt uns auf der Zielgeraden für Sie optimal verhandeln. Wir schüren den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten und bereiten dann einen sicheren Notarvertrag mit Ihrem Wunschkäufer vor.

persönliche Beratung vereinbaren

Ich empfehle Herrn Schwarze und sein Immobilienbüro gerne weiter. Herr Schwarze nahm sich viel Zeit für Gespräche und die Bewertung unserer Immobilie, hat die diversen Ziele unserer Erbengemeinschft individuell berücksichtigt und war dabei sehr feundlich, positiv und kompetent. So konnten wir mit seiner Hilfe trotz erschwerter Rahmenbedingungen unser Haus zügig und erfolgreich verkaufen.
Kundenstimme von Heike U., Geisenhausen
Wir mussten uns selbst um nichts kümmern und konnten vollauf darauf vertrauen, dass die besprochene Verkaufsstrategie umgesetzt wird. Der Verkauf ist in kurzer Zeit zu einem guten preis erfolgt. Ich bin sehr zufrieden und dankbar.
Kundenstimme von Herr W. , Erkrath
Sehr geehrter Herren Schwarze und Bohn! Hiermit bedanke ich mich herzlich für Ihre hervorragende und zügige Arbeit beim Verkauf unseres Hauses. Ich werde Sie weiterempfehlen wann immer sich die Gelegenheit dafür bietet. Besonders beeindruckt hat mich Ihre menschliche und sympathische Art, mich in dieser doch nicht leichten Z Zeit zu unterstützen. Wann immer ich Fragen hatte, konnte ich Sie anrufen. An Sie beide meinen herzlichsten Dank für die vertrauensvolle Zusammenarbeit. Alles Gute und weiterhin viel Erfolg!
Kundenstimme von Barbara S., Mettmann.
Ich bin bereits seit Jahren Kunde von Herrn Joachim Bohn und fühle mich rundherum bestens betreut. Vielen Dank dafür, auch an das Backoffice. Bleiben Sie gesund!
Kundenstimme von Frank K., 42781 Haan
Von Anfang bis Ende eine absolut professionelle und vor allem sehr freundliche Betreuung. Sehr schnelle und kompetente Abwicklung des Verkaufs. Wir wurden automatisch immer auf den neuesten Stand gebracht. Unser Dank gilt besonders Herrn Döring, der uns persönlich betreut hat.
Kundenstimme von Afra und Ulrich K., Erkrath-Hochdahl
Sehr freundlich und kompetent.
Kundenstimme von Giuseppina L., Düsseldorf
Der Immobilienkauf ist ohne Probleme verlaufen. Beratung und Abwicklung waren stets sehr kompetent und sehr freundlich. Vielen Dank!
Kundenstimme von Angelika und Edgar K., Hofheim
Konkret, schnell, fair und unkompliziert. Guter Erfolg! Es macht Freude, mit Schwarze Immobilien zusammen zu arbeiten.
Kundenstimme von Arno A., Düsseldorf
Herzlichen Dank an Rainhard Faur vom Team Schwarze Immobilien für die professionelle Beratung, Bewertung und Durchführung der Vermarktung! Bis nach dem Vertragsabschluss war er ein stets zuverlässiger Berater! Jederzeit gerne wieder!
Kundenstimme von Thomas H., Düsseldorf
Sehr freundliches Team, kompetente Beratung, regelmäßiger Austausch, realistische Preiseinschätzung und sehr gute Betreuung bis hin zum Verkauf. Besser konnte es nicht laufen und wir können Schwarze Immobilien wärmstens weiterempfehlen.
Kundenstimme von Huberta und Michael H., Wasbüttel