24/7 Balkonfeeling mit Sonne & Citylights
Beschreibung
Die bezugsfreie Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Fünf-Parteien-Hauses. Pro Etage erschließt sich jeweils nur eine Wohneinheit.
Mit einem gut durchdachten Grundriss verteilen sich hier ca. 81 m² auf Wohnbereich, Küche, zwei Schlafräume und ein zeitloses Bad mit
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Ausstattung
- Renovierung 2022/2023- 3. Obergeschoss
- Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
- teilweise abgehangene Decken mit Spots
- Vinyl- und Fliesenböden
- Abstellraum in der Diele
- überdachter Balkon mit Weitblick
- Highspeed-Glasfaseranschluss im Haus
- Kellerraum
Lagebeschreibung
Wuppertal ist mit 350.000 Einwohnern die größte Stadt des Bergischen Landes. Der Charakter der Stadt ist durch die gestreckte Lage im Tal und eine gesunde Mischung von Wohnen und Gewerbe geprägt.
Über die A 46 sind die umliegenden Großstädte Düsseldorf,
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Objektdaten
| Kaufpreis 149.000 € |
| Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Wohnfläche ca. 81 m² |
| vermietbare Fläche ca. 81 m² |
| Abstellraum |
| Badezimmer 1 |
| Schlafzimmer 2 |
| Zimmer 3 |
| Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
| Kaufpreis 149.000 € |
| Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Wohnfläche ca. 81 m² |
| vermietbare Fläche ca. 81 m² |
| Abstellraum |
| Badezimmer 1 |
| Schlafzimmer 2 |
| Zimmer 3 |
| Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
| Baujahr 1949 |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Etagenheizung |
| Unterkellert |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 141,80 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger GAS |
| Energieeffizienzklasse E |
| Gültig bis 12.10.2031 |
| Energieausweis 2014 |
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