Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 - 92 96 89 0
Telefax: +49 211 - 92 96 89 29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

Altbaucharme im Herzen von Alt-Erkrath

Objekt-Nr. 1049V – Wohnung zur Miete in 40699 Erkrath


Beschreibung

Mitten im Zentrum von Alt-Erkrath steht dieses 1868 errichtete Wohn- und Geschäftsgebäude.

Die Nachbarschaft im Gebäude besteht teilweise aus Wohnungen, Büros sowie kleineren Ateliers die von Künstlern genutzt werden. Insgesamt eine tolle Hausgemeinschaft.

Die Wohnung selber befindet sich im 1.
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Ausstattung

Die Lage an der Kirche sowie der danebenliegende Kindergarten bringen es mit, das hier gelegentlich mit akustischen Einflüssen gerechnet werden muss. Wir bitten Sie dies für sich zu prüfen.

Der Bezug kann kurzfristig oder nach Absprache erfolgen.

Lagebeschreibung

Die moderne Mittelstadt mit ihren 45.000 Einwohnern liegt mitten im Zentrum von NRW direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf.

Alt-Erkrath ist ein idealer Standort am Rand der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die Autobahnauffahrt A46 mit direkter Anbindung zum Hildener Kreuz und an die
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Video

Objektdaten

Kaltmiete 597 €
Preisinfo Angebotspreis
Nebenkosten 220 €
Miete inkl. NK 817 €
HK in NK enthalten
Kaution 1.791 €
Wohnfläche ca. 77,25 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohn-Schlafzimmer 2
Zimmer 2
Bad mit Dusche, Fenster

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Kaltmiete 597 €
Preisinfo Angebotspreis
Nebenkosten 220 €
Miete inkl. NK 817 €
HK in NK enthalten
Kaution 1.791 €
Wohnfläche ca. 77,25 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Wohn-Schlafzimmer 2
Zimmer 2
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 1868
Befeuerungsart Gas
Boden Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt

Grundrisse

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 263,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1868
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 30.09.2029

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Ansprechpartner

Holger Blücher
Telefon: +49 211 92968915

holgerbluecher@immo-schwarze.de


Objekt-Nr. 1049V – Wohnung zur Miete in 40699 Erkrath


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