Wohnung zum Kauf in Mettmann

Beschreibung

Diese elegante Wohnung aus dem jungen Baujahr 2012 überzeugt mit der großzügigen Aufteilung, den zwei Bädern und der zeitlosen Ausstattung. Hier wohnen Sie im 3. Obergeschoss und sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Vom überdachten XXL-Balkon aus betrachten Sie entspannt das städtische Leben.

Das Herzstück bildet der Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf knapp 50 m². Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen.

Der hochwertige Parkettboden sorgt für einen edlen Gesamteindruck. Hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen.

Die zwei Schlafräume überzeugen durch eine angenehme Raumgröße. Der Masterbedroom verfügt über ein Bad en suite.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz und einen optional zu erwerbenden Tiefgaragenstellplatz. [weiterlesen]

Ausstattung

- barrierefrei mit Aufzug
- Balkon ca. 16 m² mit elektrischer Markise
- Wannenbad mit Fenster
- Duschbad mit Fenster
- Einbauküche INTERLINE mit NEFF-Elektrogeräten
- Parkettböden
- Dreifach-Verglasung in Kunststoffrahmen
- elektrische Rollläden
- Gas-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Sekundärbelüftung
- Video-Türsprechanlage
- Kellerraum – Waschraum mit zwei Plätzen – Fahrradkeller
- Außenstellplatz
- Tiefgaragenstellplatz optional

Sonstiges

Diese zeitlos elegante Wohnung verbindet modernes Design mit hoher Bauqualität.

Hier heißt es: Schlüssel umdrehen – einziehen und wohlfühlen!

Energieausweis: Verbrauch – 87,3 kWh – C – Erdgas – Baujahr 2012/2013

Lagebeschreibung

Mettmann ist die „Hauptstadt“ eines der einwohnermäßig größten Landkreise in Deutschland und zeichnet sich durch ein lebendiges Zentrum rund um den Jubiläumsplatz aus.

Die Wohnung liegt mitten im Zentrum – hier ist alles fußläufig erreichbar. Die beliebte GALERIE KÖNIGSHOF bietet auf drei Einkaufsebenen mit ca. 40 Geschäften ein umfangreiches Angebot – hier ist für jeden etwas dabei.

Für den Nachwuchs befinden sich Kindergarten, Grundschule, Konrad-Heresbach-Gymnasium und Berufskolleg in unmittelbarer Nähe.

Gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich. Die A 3 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für schnelle Wege nach Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet. Die Haltestelle Mettmann-Zentrum der beliebten REGIOBAHN liegt fußläufig nur 3 Minuten entfernt. Die S 28 bietet schnelle Verbindungen Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Kaarst. Die Buslinien 738, 741, 742, 743 und 746 pendeln zwischen Mettmann, Düsseldorf, Erkrath und Haan.

Mettmann bietet viele Freizeitangebote wie das Naturfreibad oder das weltberühmte Neandertal mit Museum und Wildgehege. Golfplatz und Tennisclub sind ebenfalls nur eine gute Viertelstunde entfernt. [weiterlesen]

Objektdaten

Grundrisse

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Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 87,30 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart Gas

Heizungsart Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger GAS

Baujahr (Energieausweis) 2012

Energieeffizienzklasse C

Gültig bis 21.08.2033