Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 - 92 96 89 0
Telefax: +49 211 - 92 96 89 29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

Attraktive Mieten und individuell gestaltbare Flächen bieten beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäfte.

Büroräume - optional mit Lager/Produktion in verkehrsgünstiger Lage

Objekt-Nr. 1047V_4 – Büro/Praxis zur Miete in 45549 Sprockhövel - Sprockhövel


Beschreibung

Der vielseitig nutzbare Gewerbekomplex besteht aus acht Hallen und zwei Bürogebäuden.

Insgesamt stehen hier ca. 8.800 m² Nutzfläche zur Verfügung. Bürofläche ca. 2.500 m² / Hallenfläche ca. 5.700 m².

Die Hallen besitzen jeweils eine ebenerdige Andienung, Krananlagen und Druckluftvorbereitung. Auf dem
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Ausstattung

- Hallenhöhen bis zu 11 m UKB
- Schwerlastböden
- STÜWE Krananlagen zwischen 3,2 – 25 t
- Rolltore teils über 4 m hoch
- Heizung über Flächenstrahler und Heizkörper
- Wärmerückgewinnungsanlage
- Druckluftanlage
- DSL mit bis zu 250 Mbit/s
- zentrale gewerbliche Sanitärbereiche
-
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Sonstiges

Attraktive Mieten und individuell gestaltbare Flächen bieten beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäfte.

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstig am Rande des Ruhrgebiets gelegen, bietet dieser Gewerbekomplex flexibel Platz für Ihren individuellen Bedarf.

Direkten Anschluss an die Bundesautobahnen A1, Richtung Köln/Bremen, A46 Richtung Düsseldorf gewährleistet die nur 4 km entfernte Auffahrt auf die A43 Richtung Ruhrgebiet/Münster.

Buslinien halten direkt
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Video

Objektdaten

Miete pro m² 4 €
Mieterprovision 1,16 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)
Bürofläche ca. 515 m²
min. teilbare Fläche 125
Gesamtfläche ca. 515 m²
Befeuerungsart Öl
Miete pro m² 4 €
Mieterprovision 1,16 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)
Bürofläche ca. 515 m²
min. teilbare Fläche 125
Gesamtfläche ca. 515 m²
Befeuerungsart Öl

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
Endenergieverbrauch-Strom 353 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 56,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Gültig bis 19.11.2027

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Ansprechpartner

Holger Blücher
Telefon: +49 211 929689-15

holgerbluecher@immo-schwarze.de


Objekt-Nr. 1047V_4 – Büro/Praxis zur Miete in 45549 Sprockhövel - Sprockhövel


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