Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 929689-0
Telefax: +49 211 929689-29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

Ein charmantes Schätzchen - aber die Verkäufer waren sich nicht ganz einig. Im zweiten Anlauf haben wir dann zügig die passende Käuferin gefunden - jetzt sind alle zufrieden!

Charmantes Zweiparteienhaus

Objekt-Nr. 2991 – Haus zum Kauf in 40699 Erkrath

Verkauft
  • Sonnige Gartenanlage
  • Wohnraum Erdgeschoss
  • Schlafraum Erdgeschoss
  • Küche Erdgeschoss
  • Einzigartiges Waschbecken
  • Wohnraum Dachgeschoss
  • mit Kaminofen
  • Küche Dachgeschoss
  • Balkon Dachgeschoss
  • 40 m² Gartenterrasse

Beschreibung

Dieses attraktive Zweifamilienhaus wurde 1958 erbaut und über die Jahre liebevoll modernisiert. Die Raumaufteilung erlaubt leicht auch die Nutzung als Einfamilienhaus.

Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Von zwei Wohnräumen aus haben Sie Zugang
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Ausstattung

- Baujahr 1958
- Grundstück ca. 440 m²
- Wohnfläche ca. 146 m²
- zwei Garagen
- teilunterkellert
- EG bezugsfrei - renovierungsbedürftig
- DG seit 01.04.2007 vermietet
- 2007 Dach eingedeckt/wärmegedämmt, Dachloggia ausgebaut
- 2015 Fassadenanstrich
- 2015 Photovoltaik

Energieausweis:
Bedarf – 242,3 kWh - G - Erdgas – Bj. 1958

Sonstiges

Ein charmantes Schätzchen - aber die Verkäufer waren sich nicht ganz einig. Im zweiten Anlauf haben wir dann zügig die passende Käuferin gefunden - jetzt sind alle zufrieden!

Lagebeschreibung

Erkrath ist eine moderne Mittelstadt mit rund 45.000 Einwohnern direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die Stadt ist als Fundort des Neandertalers weltbekannt.

Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsverbindungen. Mit
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Objektdaten

Wohnfläche ca. 146 m²
Grundstück ca. 440 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Wohn-Schlafzimmer 2
Zimmer 6
Bad mit Wanne, Fenster

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Wohnfläche ca. 146 m²
Grundstück ca. 440 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Wohn-Schlafzimmer 2
Zimmer 6
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1958
Befeuerungsart Gas, Elektro
Kamin
Stellplatzart Garage
Unterkellert

Objekt-Nr. 2991 – Haus zum Kauf in 40699 Erkrath


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