Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 - 92 96 89 0
Telefax: +49 211 - 92 96 89 29
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www.immo-schwarze.de

Top Angebot! Eine vermietungssichere Kapitalanlage in beliebter Lage in Mönchengladbach. Also reinschauen, kalkulieren und Kaufangebot abgeben!

Drei-Zimmer Wohnung mit tollem Weitblick

Objekt-Nr. 5731 – Wohnung zum Kauf in 41239 Mönchengladbach - Mönchengladbach (Rheydt)


Beschreibung

Diese gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und befindet sich in der 10. Etage.
Über die große Loggia haben Sie einen tollen Ausblick über ganz Rheydt.

Einbauschränke im Schlaf- und Dielenbereich, sowie ein eigener Kellerraum bieten praktischen Stauraum.

Die
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Ausstattung

- Baujahr 1974
- 10. Obergeschoss mit Aufzug
- Wohnfläche ca. 92 m²
- drei Wohn-/Schlafräume
- Süd-Loggia
- Wannenbad
- Wohnung/Kellerraum Nr. 25
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 182
- vermietet seit über 10 Jahren

Sonstiges

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Also reinschauen, kalkulieren und Kaufangebot abgeben!

Lagebeschreibung

Mönchengladbach liegt mit seinen knapp 260.000 Einwohnern westlich in NRW, nicht weit von der holländischen Grenze.

Ihre neue Wohnung befindet sich im Stadtteil Rheydt - nur 2 km südlich der Mönchengladbacher Innenstadt.
Der alltägliche Bedarf ist schnell gedeckt – den ersten
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Video

Objektdaten

Kaufpreis 119.000 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Hausgeld 434 €
Wohnfläche ca. 91 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Stellplätze 1
Zimmer 3
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden

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Kaufpreis 119.000 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Hausgeld 434 €
Wohnfläche ca. 91 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Stellplätze 1
Zimmer 3
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Bad mit Wanne
Baujahr 1974
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Tiefgaragenstellplätze 1
Unterkellert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 136,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2013
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 03.03.2029

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Ansprechpartner

Matthias Döring
Telefon: +49 211 929689-13

matthiasdoering@immo-schwarze.de


Objekt-Nr. 5731 – Wohnung zum Kauf in 41239 Mönchengladbach - Mönchengladbach (Rheydt)


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