Wohnung zum Kauf in Velbert

Beschreibung

Die gut geschnittenen Drei-Zimmer-Wohnungen befinden sich in gepflegten Mehrfamilienhäusern aus dem Baujahr 1968.

Es gibt jeweils neun Wohneinheiten pro Haus.

Alle Wohnungen besitzen eine Loggia in Westausrichtung.

Vermietungssicher und verwaltungsarm - die ideale Kapitalanlagen. Sie erwirtschaften eine Mietrendite von ca. 5,23 %.

Alternativ können die Wohnungen auch einzeln erworben werden. [weiterlesen]

Ausstattung

- Erneuerung der Fenster 2014
- Wärmespeichernde Ölheizung
- Bäder teilweise modernisiert
- Überwiegend Laminat- und Parkettböden
- Kellerräume und Waschküche

Die Wohnungen sind solide vermietet und können auch einzeln erworben werden.

Lagebeschreibung

Velbert gehört zur „Schlüsselregion Velbert/Heiligenhaus“ und liegt auf den Höhen des Bergischen Landes. Die nahegelegenen Autobahnen 535, A 44 und A 46 bieten schnelle Anbindungen in die Großstädte Essen, Düsseldorf, Mettmann, Wuppertal und das Ruhrgebiet.

Die Wohnungen befinden sich im Ortsteil Rosenhügel - ruhig und grün gelegen. Ihre täglichen Einkäufe erledigen Sie nur 1 km entfernt bei ALDI oder EDEKA. Einen Drogeriemarkt gibt es hier ebenfalls.

Die Buslinie 647 pendelt zwischen Neviges und dem Wuppertaler Hauptbahnhof. Der S-Bahnhof „Rosenhügel“ mit der S 9 liegt nur 350 m entfernt und bringt Sie in kürzester Zeit nach Düsseldorf, Essen oder Wuppertal.

Der Nachwuchs hat es auch nicht weit: Kindergärten und Regenbogen-Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Naherholungsgebiet rund um Schloss Hardenberg mit seinen sanft geschwungenen Hügeln lädt zu romantischen Spaziergängen oder sportlichem Jogging ein. Auch das beliebte „Panoramabad“ Velbert-Neviges verspricht Entspannung pur. [weiterlesen]

Objektdaten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 124 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart Öl

Heizungsart Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger OEL

Energieeffizienzklasse D

Gültig bis 28.04.2024