drei Zimmer - zwei Tiefgaragenstellplätze
Beschreibung
Die helle Drei-Zimmer-Wohnung mit luftigen Raumhöhen liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Insgesamt stehen hier ca. 88 m² zur Verfügung.
Die Wohn- und Schlafräume sind großzügig geschnitten. Die Küche ist separat, die Einbauküche inklusive. Besonders praktisch, der Balkon ist sowohl vom
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Ausstattung
- zeitloses Wannenbad- separates Gäste-WC
- Einbauküche inklusive
- Balkon begehbar vom Wohnraum und Küche
- Gasheizung, Durchlauferhitzer
- ISO-Kunststofffenster
- Kellerraum
- zwei Tiefgaragenstellplätze
Sonstiges
Die Wohnung und die Tiefgaragenstellplätze sind vermietet. Sichern Sie sich eine attraktive Rendite von 5,37 % mit dieser wertstabilen Investition.Energieausweis: Verbrauch – 112,3 kWh – D – Erdgas – Baujahr 1993
Lagebeschreibung
Mettmann ist die „Hauptstadt“ eines der einwohnermäßig größten Landkreise in Deutschland und zeichnet sich durch ein lebendiges Zentrum rund um den Jubiläumsplatz und viel Grün aus.
Gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich. Die A 3 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt
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Objektdaten
| Kaufpreis 248.000 € |
| Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Wohnfläche ca. 88 m² |
| vermietbare Fläche ca. 88 m² |
| Badezimmer 1 |
| Schlafzimmer 2 |
| Stellplätze 2 |
| Zimmer 3 |
| Bad mit Wanne |
| Kaufpreis 248.000 € |
| Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Wohnfläche ca. 88 m² |
| vermietbare Fläche ca. 88 m² |
| Badezimmer 1 |
| Schlafzimmer 2 |
| Stellplätze 2 |
| Zimmer 3 |
| Bad mit Wanne |
| Baujahr 1992 |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Tiefgaragenstellplätze 2 |
| Unterkellert |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 112,30 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger GAS |
| Baujahr (Energieausweis) 1993 |
| Energieeffizienzklasse D |
| Gültig bis 14.05.2028 |
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drei Zimmer - zwei Tiefgaragenstellplätze
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