Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 - 92 96 89 0
Telefax: +49 211 - 92 96 89 29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

Die Wohnung und die Tiefgaragenstellplätze sind vermietet. Sichern Sie sich eine attraktive Rendite von 5,37 % mit dieser wertstabilen Investition. Energieausweis: Verbrauch – 112,3 kWh – D – Erdgas – Baujahr 1993

drei Zimmer - zwei Tiefgaragenstellplätze

Objekt-Nr. 5008A – Wohnung zum Kauf in 40822 Mettmann


Beschreibung

Die helle Drei-Zimmer-Wohnung mit luftigen Raumhöhen liegt im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Insgesamt stehen hier ca. 88 m² zur Verfügung.

Die Wohn- und Schlafräume sind großzügig geschnitten. Die Küche ist separat, die Einbauküche inklusive. Besonders praktisch, der Balkon ist sowohl vom
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Ausstattung

- zeitloses Wannenbad
- separates Gäste-WC
- Einbauküche inklusive
- Balkon begehbar vom Wohnraum und Küche
- Gasheizung, Durchlauferhitzer
- ISO-Kunststofffenster
- Kellerraum
- zwei Tiefgaragenstellplätze

Sonstiges

Die Wohnung und die Tiefgaragenstellplätze sind vermietet. Sichern Sie sich eine attraktive Rendite von 5,37 % mit dieser wertstabilen Investition.

Energieausweis: Verbrauch – 112,3 kWh – D – Erdgas – Baujahr 1993

Lagebeschreibung

Mettmann ist die „Hauptstadt“ eines der einwohnermäßig größten Landkreise in Deutschland und zeichnet sich durch ein lebendiges Zentrum rund um den Jubiläumsplatz und viel Grün aus.

Gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich. Die A 3 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt
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Video

Objektdaten

Kaufpreis 248.000 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca. 88 m²
vermietbare Fläche ca. 88 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Stellplätze 2
Zimmer 3
Bad mit Wanne

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Kaufpreis 248.000 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca. 88 m²
vermietbare Fläche ca. 88 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Stellplätze 2
Zimmer 3
Bad mit Wanne
Baujahr 1992
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Tiefgaragenstellplätze 2
Unterkellert

Grundrisse

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 112,30 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1993
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 14.05.2028

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Ansprechpartner

Marc Junkert
Telefon: 004921192968932

marcjunkert@immo-schwarze.de


Objekt-Nr. 5008A – Wohnung zum Kauf in 40822 Mettmann


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