Wohnung zur Miete in Erkrath

Beschreibung

Die ausgefallene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung präsentiert sich mit einem gutgeschnittenen Grundriss. Der Essbereich mit dem Erker geht nahtlos in den großzügigen Wohnbereich über und zeugt von besonderem Flair.
Auf der gemütlichen Loggia genießen Sie die Sonne.
Zwei Schlafräume, zwei Bäder mit Dusche und Wanne sowie ein einladender Dielenbereich sorgen für hohen Wohnkomfort. [weiterlesen]

Ausstattung

- zwei Bäder mit Tageslicht
- offener Wohn-/Essbereich
- pflegeleichter Vinylboden
- sonnige Loggia
- Nobilia - Einbauküche (2017) mit BOSCH und SIEMENS Elektrogeräten
- Klimaanlage
- Tiefgaragenstellplatz optional

Sonstiges

Energieausweis: nicht vorhanden / in Vorbereitung!

Lagebeschreibung

Erkrath-Hochdahl ist eine beliebte Wohnlage an der südöstlichen Stadtgrenze Düsseldorfs. Ein grüner Stadtteil, ruhig und dennoch zentral, mit gewachsener Wohnbebauung.
Der beliebte „Hochdahler Markt“ mit vielen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur ein paar Gehminuten entfernt.
Die Wanderwege zum Hildener Stadtwald sind ideal zum spazieren, joggen und Fahrrad fahren. Der Wald beginnt gleich hinter Ihrer Haustüre.
Mit dem PKW erreicht man in drei Minuten das Hildener Kreuz mit direkter Anbindung nach Düsseldorf, Köln und ins gesamte Ruhrgebiet. [weiterlesen]

Objektdaten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 89,60 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart Gas

Heizungsart Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger GAS

Baujahr (Energieausweis) 1984

Energieeffizienzklasse C

Gültig bis 21.04.2028