Wohnung zur Miete in Düsseldorf

Beschreibung

- Erstbezug nach Modernisierung
- 1. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 71 m²
- Zwei Wohn- und Schlafräume
- Wohnküche
- Duschbad mit Balkonzugang
- Balkon zum Innenhof
- Wände weiß verputzt
- Parkettböden
- Romantische Stuckakzente und Eichenholztüren
- Hohe Decken und Fenster
- Nachtspeicheröfen (werden noch erneuert)
- Kellerraum

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauch – 67,78 kWh – B – Strom – Baujahr 1900

Lagebeschreibung

In einer der besten Lagen Düsseldorfs befindet sich diese attraktive Wohnung - mit Altstadt und Medienhafen gleich nebenan. Diese Lage zeichnet die absolute Zentralität aus. Auf der anderen Straßenseite liegt ein Ausleger der Düssel, der Spee‘sche Graben. Inmitten der Innenstadt findet man hier eine grüne Oase, die zum Entspannen einlädt.

Direkt vor der Tür: Altstadt, Rheinturm und Rheinuferpromenade – alles zu Fuß erreichbar. Mehr Düsseldorf geht nicht!

Das gastronomische Angebot in der Carlstadt ist ausgezeichnet. Viele beliebte Restaurants und Bistros sind fußläufig erreichbar.

Die Kniebrücke ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Nachbarstädte Köln und Neuss.

Mit den Haltestellen der Linie 726 und der U-Bahn ist man hervorragend angebunden. Auf ein Auto kann man hier verzichten. [weiterlesen]

Objektdaten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 67,78 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart Elektro

Wesentlicher Energieträger ELEKTRO

Baujahr (Energieausweis) 1900

Energieeffizienzklasse B

Gültig bis 06.09.2027