Wohnung zum Kauf in Düsseldorf

Beschreibung

Diese exklusive Terrassenwohnung mit ca. 160 m² ist ein Juwel am Zoopark. Durch die geschmackvolle Renovierung 1998 für Sie sofort bezugsfertig.

Hier wohnen Sie Hochparterre – bequem auch mit dem Aufzug erreichbar. Im Haus stehen Schwimmbad, Sauna und ein Fitnessraum zur Verfügung. Pro Etage erschließen sich jeweils zwei Wohneinheiten.

Der über 44 m² große Wohnbereich mit offenem Esszimmer und bodentiefen Fensterelementen ist Ihre neue Wohlfühloase. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte XXL-Terrasse mit einem herrlichen Parkblick.

Der Schlafbereich mit einer weiteren Terrasse verfügt über ein modernes Luxusbad mit XXL-Dusche en Suite. Für Ihre Gäste findet sich ein separates WC im Eingangsbereich.

Der Flur bietet maßangefertigte Einbauschränke mit viel Stauraum.

Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz. [weiterlesen]

Ausstattung

- Hochparterre mit Aufzug
- Wohnfläche ca. 137 m² zzgl. 23 m² Terrassen (½)
- 2,5 Wohn- und Schlafräume

- Marmor-Duschbad en suite, Gäste-WC mit Bidet
- maßangefertigte Einbauschränke
- Parkett- und Fliesenböden
- bodentiefe Fensterelemente (Rahmen 1992/Glas 2013)
- elektrische Rollläden - teilweise Deckenspots
- Sicherheitseingangstür
- zwei überdachte Terrassen
- Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum (gemeinschaftlich)
- Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Im Herzen der Landeshauptstadt Düsseldorf liegt der begehrte Stadtteil Düsseltal, auch als „Zooviertel“ bekannt. Düsseltal besticht durch repräsentative Einfamilienhäuser, Gründerzeitgebäude und Villen, die das Stadtbild prägen.

Ihr neues Zuhause liegt am Zoopark. Die Lage verspricht die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und hoher Lebensqualität.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Haltestelle „Brehmplatz“ mit Straßenbahnen 706, 708 und Buslinien 725 und 812 ist nur zehn Minuten fußläufig entfernt. Der S-Bahnhof „Düsseldorf Zoo“ sorgt mit S1, S6 und S11 für schnelle Verbindungen Richtung Flughafen, Neuss, Köln und Ruhrgebiet.

Zum Einkaufen geht es auf die nahegelegene Rethelstraße. Hier gibt es REWE, Drogeriemarkt, Bäcker und vieles mehr. Zudem finden Sie hier eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Die beliebte KÖ ist in einer Viertelstunde schnell erreicht. [weiterlesen]

Objektdaten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 185 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart Öl

Heizungsart Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger OEL

Energieeffizienzklasse F

Gültig bis 19.01.2028

Energieausweis 2014