frisch renovierte drei Zimmer mit Aufzug
Beschreibung
Diese frisch renovierte Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG eines jungen Elf-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1995 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das Highlight ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon zur Westseite – hier
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Ausstattung
- Renovierung 2025- 3. Obergeschoss mit Aufzug
- drei Wohn- und Schlafräume
- Vollbad, Gäste-WC
- Terracottafliesen
- Rollläden – im Wohnzimmer elektrisch
- Balkon zur Westseite
- Fußbodenheizung
- Einbauschrank in der Diele - Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung
Alt-Erkrath – Tradition trifft auf Moderne – ist geprägt von Häusern der fünfziger bis siebziger Jahre und attraktiver Neubebauung im Projekt „Pose-Marré – Neue Mitte“. Die Wohnung liegt auf der Lucas-Cranach-Straße unweit der Fußgängerzone Bahnstraße.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie nur 750
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Objektdaten
| Kaufpreis 259.000 € |
| Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Wohnfläche ca. 87 m² |
| Badezimmer 1 |
| Schlafzimmer 2 |
| Zimmer 3 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen |
| Bad mit Dusche, Wanne |
| Kaufpreis 259.000 € |
| Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Wohnfläche ca. 87 m² |
| Badezimmer 1 |
| Schlafzimmer 2 |
| Zimmer 3 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen |
| Bad mit Dusche, Wanne |
| Baujahr 1995 |
| Befeuerungsart Gas |
| Boden Terrakotta |
| Heizungsart Fußbodenheizung |
| Unterkellert |
Grundrisse
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 126 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger GAS |
| Energieeffizienzklasse D |
| Gültig bis 03.06.2028 |
| Energieausweis 2014 |
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