Gartenoase am Unterbacher See
Beschreibung
Diese großzügige Gartenwohnung wurde 1970 in bewährter BAST-BAU-Qualität errichtet und präsentiert sich gepflegt, aber nicht ganz im zeitgemäßen Zustand. Die ruhige, zurückgezogene Lage und die gehobene Eigentümerstruktur sorgen nach einer Renovierung für unbeschwerten Wohnkomfort.
Die Wohnung liegt im Gartengeschoss der
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Ausstattung
- BAST-BAU-QUALITÄT- Wohnfläche inkl. ½ Terrasse 117,50 m²
- XXL-Abstellraum in der Wohnung (zzgl. 8 m²)
- vier Wohn- und Schlafräume
- Wannenbad, Gäste-WC mit WaMa-Anschluss
- Fliesenböden
- beheizter Wintergarten
- Teichanlage
- Fußbodenheizung (elektrisch)
- Schwimmbad, Sauna und Tischtennis in der Anlage
- Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung
Der im Düsseldorfer Süden gelegene Stadtteil Unterbach zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in grüner Randlage der Landeshauptstadt.
Erholung pur bietet gleich in der Nachbarschaft der Unterbacher See mit seinen Strandbädern, zum Joggen, Fahrradfahren oder Segeln. Hier lebt man nah an der
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Objektdaten
| Kaufpreis 398.000 € |
| Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Wohnfläche ca. 117,50 m² |
| Abstellraum |
| Badezimmer 2 |
| Schlafzimmer 3 |
| Stellplätze 1 |
| Anzahl Terrassen 1 |
| Kaufpreis 398.000 € |
| Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Wohnfläche ca. 117,50 m² |
| Abstellraum |
| Badezimmer 2 |
| Schlafzimmer 3 |
| Stellplätze 1 |
| Anzahl Terrassen 1 |
| Zimmer 4 |
| Bad mit Wanne |
| Baujahr 1970 |
| Befeuerungsart Elektro |
| Boden Fliesen |
| Gartennutzung |
| Heizungsart Fußbodenheizung |
| Tiefgaragenstellplätze 1 |
| Stellplatzpreis (Tiefgarage) 17.500 € |
| Wintergarten |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 124 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Elektro |
| Heizungsart Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger ELEKTRO |
| Energieeffizienzklasse D |
| Gültig bis 23.10.2029 |
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Gartenoase am Unterbacher See
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