Wohnung zum Kauf in Düsseldorf

Beschreibung

Sie möchten was für Ihre Altersvorsorge tun oder Ihr Kapital sicher investieren? Dann ist diese Eigentumswohnung genau das richtige für Sie!

Auch für Singles, Paare oder Studenten ein ideales Zuhause.

Diese Zwei- Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Acht-Parteien-Hauses.

Auf ca. 46 m² Wohnfläche verteilen sich ein offener Wohn- und Essraum mit Zugang zum Balkon, Schlafbereich, eine moderne Küche mit Fenster sowie ein Wannenbad.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Fliesen- und Laminatböden. 2022 wurden die Fenster und die Heizkörper ausgetauscht. [weiterlesen]

Ausstattung

- 1. Obergeschoss
- zwei Wohn- und Schlafräume
- möbliert
- Einbauküche
- Wannenbad
- Fliesen- und Laminatböden
- 2022 neue Fenster + Heizkörper
- sonniger Balkon in Westlage
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die 640.000 Einwohner-Stadt Düsseldorf gehört zu den Top-Five der deutschen Immobilienstandorte. Die Landeshauptstadt ist ein idealer Anlagestandort, in den citynahen Lagen gefragt und vermietungssicher.

Hier in Wersten ist man nur etwa drei Kilometer von UNI und Botanischem Garten entfernt.

Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Alle Einkaufsmöglichkeiten verteilen sich an der Kölner Landstraße, nur wenige hundert Meter entfernt. Die U-Bahn bringt Sie in wenigen Minuten mitten in die City - zum Shoppen auf die Königsallee, zur UNI oder zu Hauptbahnhof und Flughafen.

Die U-Bahnlinien U71, U74, U77 und U83 sowie die Buslinien 731 und 735 befinden sich nur ca. 5 Minuten entfernt.

Auch der Park Elbroich und ”Vater Rhein” bieten Erholung in der Nachbarschaft.

Fachhochschulen und Universitäten lasse sich in 10 bis 15 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. [weiterlesen]

Objektdaten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 928,60 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart Öl, Elektro

Wesentlicher Energieträger OEL

Energieeffizienzklasse H

Gültig bis 05.02.2034

Energieausweis 2014