helle zwei Zimmer mit Fernblick
Beschreibung
Die helle Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss – natürlich bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Sie erreichen die Wohnung über einen abschließbaren privaten Laubengang. Neben Schlafraum und Bad öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Küche zum sonnigen Süden hin.
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Ausstattung
- Wohnfläche ca. 58 m²- 4. Obergeschoss mit Aufzug bis in den Keller
- privater abschließbarer Laubengang mit Feldblick
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellschrank in der Diele
- Fliesenböden Wohnzimmer/Küche/Diele
- Südbalkon mit Fernblick bis nach Köln
- Kellerraum
Lagebeschreibung
Der Erkrather Stadtteil Unterfeldhaus ist eine der beliebtesten Wohnlagen an der südöstlichen Stadtgrenze zu Düsseldorf und zeichnet sich durch kurze Wege zu den Autobahnen A 3 und A 46 aus.
Das Ruhrgebiet, Düsseldorf, Köln und Wuppertal sind so schnell erreichbar.
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Objektdaten
| Kaufpreis 109.000 € |
| Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Wohnfläche ca. 58 m² |
| vermietbare Fläche ca. 58 m² |
| Badezimmer 1 |
| Schlafzimmer 1 |
| Zimmer 2 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden |
| Bad mit Wanne |
| Kaufpreis 109.000 € |
| Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Wohnfläche ca. 58 m² |
| vermietbare Fläche ca. 58 m² |
| Badezimmer 1 |
| Schlafzimmer 1 |
| Zimmer 2 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden |
| Bad mit Wanne |
| Baujahr 1978 |
| Befeuerungsart Gas |
| Boden Fliesen |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Unterkellert |
| Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 109,80 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger GAS |
| Energieeffizienzklasse D |
| Gültig bis 12.07.2028 |
| Energieausweis 2014 |
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helle zwei Zimmer mit Fernblick
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