Wohnung zum Kauf in Marl

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem über den Aufzug erreichbar.

Insgesamt stehen hier 72 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Wohn- und Schlafräume, Küche und einem modernisierten Bad mit Eckwanne zur Verfügung.

Der Balkon bietet einen herrlichen Weitblick in sonniger Süd-/Westlage.

Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem schon modernisierten und gepflegten Zustand. Die Fenster wurden 2007, die Heizungsanlage 2017 erneuert. [weiterlesen]

Ausstattung

- 4. Obergeschoss mit Aufzug
- zwei Wohn- und Schlafräume
- schickes Bad mit Einbauten und Eckwanne
- Fliesen- und Parkettböden
- Kunststofffenster 2007
- Rollläden
- großzügiger Südwest-Balkon
- Kellerraum

Lagebeschreibung

Marl-Sinsen ist ein grüner und familienfreundlicher Stadtteil im Süden der Stadt. Die Bebauung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Sie profitieren hier von der verkehrsgünstigen Lage: Die A 43 bietet eine schnelle Verbindung Richtung Münster und ins Ruhrgebiet. Eine Bushaltestelle befindet sich nur rund 50 m von Ihrer Wohnung, der S-Bahnhof mit den Bahnlinien RE 42 Richtung Mönchengladbach/Münster und RE 41 Richtung Bochum/Haltern am See ist nur 15 Minuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten wie NETTO und ALDI sind schnell erreicht, ebenso Bäckereien und Apotheken. Grundschulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in nur fünf Minuten erreichbar.

Für Freizeit und Erholung laden der Westerholter Wald, das angrenzende Naturschutzgebiet sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege ein. [weiterlesen]

Objektdaten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 77,90 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart Gas

Heizungsart Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger GAS

Energieeffizienzklasse C

Gültig bis 27.07.2030

Energieausweis 2014