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Beschreibung
Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Aufzug. Die äußerst gepflegte Wohnanlage „Wohnen und Freizeit“ ist seit der Erstellung bei den Bewohnern außerordentlich beliebt. Die Wohnanlage bietet einen hohen Wohnkomfort mit Schwimmbad und Sauna in der Anlage.
Durch die durchdachte
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Ausstattung
- 1. Obergeschoss mit Aufzug- Wannenbad - Badarmaturen neu "Villeroy und Boch"
- Einbauküche
- heller Fliesenboden
- Fenster teilweise erneuert (ca. 2017 + 2021)
- großzügiger Balkon mit Markise
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung
Erkrath ist eine moderne Mittelstadt direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Der ruhige Stadtteil Unterfeldhaus zeichnet sich durch eine gewachsene
Wohnbebauung aus, die fast ausschließlich aus Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern besteht.
Durch das nahegelegene Autobahnkreuz Hilden sind Ruhrgebiet, Düsseldorf, Köln und Wuppertal schnell
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Objektdaten
| Kaufpreis 185.000 € |
| Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Wohnfläche ca. 64 m² |
| vermietbare Fläche ca. 64 m² |
| Badezimmer 1 |
| Schlafzimmer 1 |
| Zimmer 2 |
| Bad mit Wanne |
| Baujahr 1975 |
| Kaufpreis 185.000 € |
| Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Wohnfläche ca. 64 m² |
| vermietbare Fläche ca. 64 m² |
| Badezimmer 1 |
| Schlafzimmer 1 |
| Zimmer 2 |
| Bad mit Wanne |
| Baujahr 1975 |
| Befeuerungsart Gas |
| Boden Fliesen |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Unterkellert |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 159,30 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER |
| Baujahr (Energieausweis) 1975 |
| Energieeffizienzklasse E |
| Gültig bis 14.09.2029 |
| Energieausweis 2014 |
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