Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

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www.immo-schwarze.de

Der hohe Sanierungsstau machte den Verkauf des ausgefallenen Einfamilienhauses nicht leicht. Zum Ende hin konnte ein Mehrerlös von 31.000EUR im Bieterverfahren erzielt werden!

Individuelles Einfamilienhaus mit Wintergarten & Kamin

Objekt-Nr. 2837 – Haus zum Kauf in 40699 Erkrath

Verkauft
  • Echtes Raumgefühl
  • Individuelle Architektur
  • Offen und transparent
  • Traumhafter Ausblick
  • Schlafen mit Grünblick
  • Offener Kamin
  • Küche
  • Neutrales Sanitär

Beschreibung

Dieses individuelle Einfamilienhaus mit Einlieger besticht durch seine spannende Architektur. Im Erdgeschoss eröffnet sich eine gemütliche Wohnwelt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche von knapp 50 m² ist durch versetzte Ebenen aufgelockert. Am offenen Kamin können Sie gemütliche Stunden [weiterlesen]

Ausstattung

Das Haus wurde 1978 erstellt, 1984 modernisiert und durch den aufwändigen Wintergarten ergänzt. Gleichwohl ist vor Bezug eine umfassende Renovierung notwendig.

- Dusch- & Wannenbäder (1987)
- Fliesen-, Laminat- und Teppichböden
- weiße Holzdecken, Fenster holzgerahmt
- Innenkamin, Außenkamin optional
- Wintergarten, Sauna
- Gartenteich,
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Sonstiges

Der hohe Sanierungsstau machte den Verkauf des ausgefallenen Einfamilienhauses nicht leicht. Zum Ende hin konnte ein Mehrerlös von 31.000EUR im Bieterverfahren erzielt werden!

Lagebeschreibung

Erkrath-Hochdahl ist einer der beliebtesten Wohnorte im Osten Düsseldorfs.

Die Einwohner schätzen die zentrale, grüne Lage und die guten Verkehrsverbindungen nach Düsseldorf und auf die umliegenden Autobahnen. So erreichen Sie die A 3 und A 46 in nur wenigen
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Objektdaten

Wohnfläche ca. 210 m²
Nutzfläche ca. 35 m²
Grundstück ca. 550 m²
Badezimmer 4
Etagen 2
Schlafzimmer 5
Stellplätze 1
Wohn-Schlafzimmer 6

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Wohnfläche ca. 210 m²
Nutzfläche ca. 35 m²
Grundstück ca. 550 m²
Badezimmer 4
Etagen 2
Schlafzimmer 5
Stellplätze 1
Wohn-Schlafzimmer 6
Zimmer 7
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1978
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Fliesen
Einliegerwohnung vorhanden
Gäste-WC
Gartennutzung
Heizungsart Fernwärmeheizung
Kamin
Stellplatzart Garage
Garagen 1
Unterkellert
Wintergarten

Objekt-Nr. 2837 – Haus zum Kauf in 40699 Erkrath


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