Haus zum Kauf in Borken

Beschreibung

Schlüssel umdrehen und einziehen – das ist das Motto bei dieser jungen Doppelhaushälfte. Das Haus wurde 2019 ohne Keller erbaut, die Ausstattung ist dem jungen Baujahr entsprechend.

Hier stehen Ihnen familientaugliche 130 m² auf drei Wohnebenen zur Verfügung.

Das Erdgeschoss ist mit Wohnbereich und Küche offen gestaltet. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Licht. Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.

Der pflegeleichte Garten mit Terrasse liegt zur sonnigen Süd-/Westseite.

Über eine geschlossene Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befindet sich die Schlafebene mit zwei Räumen für die Kids, Elternzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Wanne.

Der ausgebaute Spitzboden eignet sich ideal als Home-Office oder als Spieloase für die Kids.

Zum Angebot gehört ein Stellplatz neben dem Haus. [weiterlesen]

Ausstattung

- Baujahr 2019
- Wohnfläche inkl. ½ Terrasse ca. 130 m²
- fünf Wohn-/Schlafräume
- offener Wohn-/Kochbereich
- zeitloses Vollbad, Gäste-WC
- bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden
- Fliesen- und Laminatböden
- Fußbodenheizung, BRÖTJE Gasbrennwerttechnik
- Garten in sonniger Süd-/Westlage
- Gartenhaus
- Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Borken mit ca. 43.500 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Borken vereint ländliche Lebensqualität mit urbaner Infrastruktur.

Über die B 67 sind die Autobahnen A 3 und A 31 Richtung Ruhrgebiet die Niederlande in einer Viertelstunde erreicht.

Ihr neues Zuhause liegt vor den Toren der Innenstadt.

Eine Bushaltestelle mit den Linien 726, 751, und 853 ist praktisch direkt vor der Haustür. Der Borkener Bahnhof bietet mit der RegioBahn 14 schnelle Verbindungen Richtung Coesfeld, Dorsten und Essen. Die Bahn fährt im Stundentakt.

Tägliche Einkäufe erledigen Sie rund um den Nordring. Hier gibt es EDEKA, PENNY, Bäckerei und ein Futterhaus für Vierbeiner.

Der Nachwuchs hat es auch nicht weit. Ein Kindergarten befindet sich nur 350 m entfernt. Das Schulangebot in Borken ist reichlich. Julia-Koppers-Gesamtschule und Remigius-Grundschule liegen zusammen „An der Flüt“. Gymnasium und Berufskolleg an der Josefstraße. [weiterlesen]

Objektdaten

Grundrisse

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Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 105,50 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart Gas

Heizungsart Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER

Baujahr (Energieausweis) 2019

Energieeffizienzklasse D

Gültig bis 18.09.2035

Energieausweis 2014