Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

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40699 Erkrath

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Das herrschaftliche Gründerzeitgebäude bot bei näherem Hinsehen einige Herausforderungen: Erheblicher Sanierungsbedarf, Baulasten, ungeklärte Mietverhältnisse, Kaufinteressenten ohne Finanzierung. Wir haben alle Hürden gemeistert und solide verkauft.

Klassisches Gründerzeitgebäude direkt am Zentrum

Objekt-Nr. 8707 – Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in 42655 Solingen - Solingen-Mitte

Verkauft
  • Klassiches Gründerzeitgebäude

Beschreibung

Das herrschaftliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900 ist ein eindrucksvolles Gebäude. Schon Entreé und Treppenhaus vermitteln den Glanz früherer Jahrhunderte. Stuckdecken und Raumhöhen von über drei Metern tragen zum außergewöhnlichen Gesamteindruck bei.

Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von insgesamt 777
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Ausstattung

- Ursprungsbaujahr 1900
- Grundstück ca. 710 m²
- Wohnfläche ca. 777 m²
- Wohn-/Nutzfläche gesamt ca. 1.080 m²
- Fünf Wohneinheiten (eine davon als Büro genehmigt)
- Stuckdecken
- manuelle Außenrollläden
- Raumhöhe 3,20 m
- Öl-Zentralheizung
- 2 Garagen / 1 Stellplatz
- sanierungsbedürftig

Energieausweis: In Vorbereitung!

Sonstiges

Das herrschaftliche Gründerzeitgebäude bot bei näherem Hinsehen einige Herausforderungen: Erheblicher Sanierungsbedarf, Baulasten, ungeklärte Mietverhältnisse, Kaufinteressenten ohne Finanzierung. Wir haben alle Hürden gemeistert und solide verkauft.

Lagebeschreibung

Solingen verfügt über ca. 160.000 Einwohner und profitiert von der zentralen Lage zwischen Düsseldorf, Köln und dem Ruhrgebiet.
Die optimalen Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf und Köln bieten die umliegenden Autobahnen A3 und A46.

Die Stadtmitte ist bestens an den ÖPNV angebunden. Die Bushaltestelle
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Objektdaten

Wohnfläche ca. 777 m²
Gesamtfläche ca. 1.080 m²
Grundstück ca. 710 m²
Zimmer 26
Baujahr 1900
Befeuerungsart Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Wohnfläche ca. 777 m²
Gesamtfläche ca. 1.080 m²
Grundstück ca. 710 m²
Zimmer 26
Baujahr 1900
Befeuerungsart Öl
Gartennutzung
Unterkellert

Objekt-Nr. 8707 – Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in 42655 Solingen - Solingen-Mitte


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