Ladenlokal in verkehrsgünstiger Lage
Beschreibung
Die mit großen Fensterfronten erhellten Räume sind klimatisiert und verfügt über einen Treppenabgang zu den sanitären Einrichtungen und umfangreichen Lagermöglichkeiten.
Vor dem Gebäude sorgt eine große Terrasse für entspannte Pausen – auch ideal für ein Bistro oder Café.
Zwei eigene
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Ausstattung
- zwei separate Eingänge- klimatisiert
- Terrasse
- zwei Stellplätze vor der Tür
Lagebeschreibung
Erkrath ist eine moderne Mittelstadt mit rund 45.000 Einwohnern direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die Stadt ist als Fundort des Neandertalers weltbekannt.
Die Ladenlokale liegen im Stadtteil Hochdahl mit besten Verkehrsanbindungen. Der S-Bahnhof mit der S 6 und S
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Objektdaten
Kaltmiete 670 € |
Miete pro m² 7,61 € |
Mieterprovision 1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt) |
Nebenkosten 155 € |
Miete inkl. NK 825 € |
Kaution 2.010 € |
Nutzfläche ca. 44 m² |
Verkaufsfläche ca. 44 m² |
Anzahl Terrassen 1 |
Bad mit Fenster |
Baujahr 1957 |
Befeuerungsart Gas |
Boden Fliesen |
Kaltmiete 670 € |
Miete pro m² 7,61 € |
Mieterprovision 1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt) |
Nebenkosten 155 € |
Miete inkl. NK 825 € |
Kaution 2.010 € |
Nutzfläche ca. 44 m² |
Verkaufsfläche ca. 44 m² |
Anzahl Terrassen 1 |
Bad mit Fenster |
Baujahr 1957 |
Befeuerungsart Gas |
Boden Fliesen |
Klimatisiert |
Unterkellert |
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 508,20 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas |
Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER |
Energieeffizienzklasse E |
Gültig bis 08.10.2032 |
Energieausweis 2014 |
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Ladenlokal in verkehrsgünstiger Lage
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