Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 929689-0
Telefax: +49 211 929689-29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

Ladenlokal zur flexiblen Nutzung im Herzen von Alt-Erkrath

Objekt-Nr. 5641 – Büro/Praxis zum Kauf in 40699 Erkrath


Beschreibung

- Ladenlokal im Erdgeschoss links
- 7 Parteienhaus
- aktuell 3 Zimmer, Küche, WC, kleine Loggia, 1 Kellerraum (ca. 8 m²)
- 3 x ca. 1,5 m Schaufensterfläche
- mögliche Nutzung: Einzelhandel, Büro, Galerie, Praxis, ggf. Gastronomie etc.
- bisherige Nutzung: Apotheke, Nutzungsänderung notwendig
- isolierverglaste
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Lagebeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in der Fußgängerzone von Alt-Erkrath. Die Nachbarschaft setzt sich aus Wohn- u. Geschäftshäuser verschiedenster Baujahre zusammen.

Dank der Nähe zum Hildener Kreuz verfügen Sie über beste Anbindung nach Düsseldorf, Köln und dem Ruhrgebiet. Die S-Bahn-Haltestelle Erkrath
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Video

Objektdaten

Kaufpreis 119.000 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Verkaufsfläche ca. 87 m²
vermietbare Fläche ca. 87 m²
Gesamtfläche ca. 95 m²
Zimmer 3
Baujahr 1966
Befeuerungsart Gas
Kaufpreis 119.000 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Verkaufsfläche ca. 87 m²
vermietbare Fläche ca. 87 m²
Gesamtfläche ca. 95 m²
Zimmer 3
Baujahr 1966
Befeuerungsart Gas

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 148 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Ansprechpartner

Tim Vermeegen
Telefon: +49 211 92968927

timvermeegen@immo-schwarze.de


Objekt-Nr. 5641 – Büro/Praxis zum Kauf in 40699 Erkrath


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