Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

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Lage, Lage, Lage – hier kann Metzkausen punkten. Ruhiges Wohnen im Grünen in gesicherten Sozialstrukturen bedeuten auch langfristig Wertstabilität. Energieausweis: Bedarf – 346,5 kWh – Heizöl – H – Baujahr 1958 Das Haus wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten. Zum Verkauf bedarf es einer notariellen Beurkundung.

Lage, Lage, Lage – hier kann Metzkausen punkten

Objekt-Nr. 2245A – Haus zum Kauf in 40822 Mettmann


Beschreibung

Das modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus mit den attraktiven Außenmaßen von 8 x 11,6 m ist von herrlichem Grün umgeben. Die Lage ist absolut ruhig, die Sonnenausrichtung ideal Süd-/West.

Schon beim Betreten des Grundstückes erwartet Sie ein romantischer Vorgarten mit altem Baumbestand. Fast
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Ausstattung

- vier Wohn- und Schlafräume
- Doppelverglasung mit Rollläden
- Unterkellert mit Kelleraußentreppe
- Öl-Zentralheizung
- Garage, Carport und Stellplätze
- Modernisierung, Erweiterung oder Neubau möglich

Sonstiges

Lage, Lage, Lage – hier kann Metzkausen punkten. Ruhiges Wohnen im Grünen in gesicherten Sozialstrukturen bedeuten auch langfristig Wertstabilität.

Energieausweis: Bedarf – 346,5 kWh – Heizöl – H – Baujahr 1958

Das Haus wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten. Zum Verkauf bedarf es einer notariellen Beurkundung.

Lagebeschreibung

Metzkausen ist der beliebteste Stadtteil der Kreisstadt Mettmann. Angrenzend an Düsseldorf-Hubbelrath und Ratingen zeichnet sich Metzkausen durch eine naturnahe Lage und gesunde Sozialstrukturen aus.

Ihr neues Zuhause liegt im Norden von Metzkausen in ruhiger Nachbarschaft. Tägliche Einkäufe mit frischen Frühstücksbrötchen erledigen
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Objektdaten

Kaufpreis 535.000 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca. 117 m²
Grundstück ca. 780 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 3
Anzahl Terrassen 1
Zimmer 4
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd-West

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Kaufpreis 535.000 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca. 117 m²
Grundstück ca. 780 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 3
Anzahl Terrassen 1
Zimmer 4
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd-West
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1958
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen, Teppich
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Unterkellert

Grundrisse

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 346,50 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1958
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 12.07.2032

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Ansprechpartner

Reinhard Faur
Telefon: +49 211 929689-16

reinhardfaur@immo-schwarze.de


Objekt-Nr. 2245A – Haus zum Kauf in 40822 Mettmann


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