Exklusives Loft-Ambiente - Einladend, geräumig und voller Licht
Objekt-Nr. 1803 – Büro/Praxis zur Miete in 40231 Düsseldorf - Düsseldorf
Beschreibung
Arbeiten hinter historischen Mauern! Diese denkmalgeschützte Immobilie bietet im Dachgeschoss transparente Räume mit einzigartigem Charme.
Der Zustand ist neuwertig – hier wird Ihnen das passende Ambiente für gute Geschäfte geboten.
Schon die Eingangsbereiche wirken einladend auf Mitarbeiter und Kunden.
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Ausstattung
Diese klassische Immobilie präsentiert sich in bezugsfertigem Zustand:- Baujahr 1900 / laufend 2019
- repräsentativer Eingangsbereich
- Zutrittskontrolle
- Alarmanlage
- CAT 7 Netzwerkverkabelung
- Glasfaser, Bandbreite bis zu 100 MBit/s
- abgehängte Decken
- hochwertige Deckenleuchten
- Außenstellplätze optional
Sonstiges
Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.Energieausweis: Gem. § 16 Abs. 4 EnEV ist bei Verkauf oder Vermietung eines denkmalgeschützten Gebäudes kein Energieausweis erforderlich
Lagebeschreibung
Eller ist mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur und besten Verkehrsverbindungen ins Zentrum ein gesuchter Stadtteil im Süden Düsseldorfs.
Mit drei S-Bahnhöfen (S1, S6, S68) sowie U- und Straßenbahn (U75, 715) sind auch weiter entfernte Ziele gut zu erreichen. Zum Hauptbahnhof, zur
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Objektdaten
Kaltmiete 2.556 € |
Miete pro m² 12 € |
Mieterprovision 1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt) |
Nebenkosten 426 € |
Miete inkl. NK 2.982 € |
HK in NK enthalten |
Bürofläche ca. 213 m² |
Gesamtfläche ca. 213 m² |
Baujahr 1900 |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Sicherheit Alarmanlage |
Unterkellert |
Kaltmiete 2.556 € |
Miete pro m² 12 € |
Mieterprovision 1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt) |
Nebenkosten 426 € |
Miete inkl. NK 2.982 € |
HK in NK enthalten |
Bürofläche ca. 213 m² |
Gesamtfläche ca. 213 m² |
Baujahr 1900 |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Sicherheit Alarmanlage |
Unterkellert |
Objekt-Nr. 1803 – Büro/Praxis zur Miete in 40231 Düsseldorf - Düsseldorf
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