Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 - 92 96 89 0
Telefax: +49 211 - 92 96 89 29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

Die Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Mitten drin statt nur dabei - attraktive Ladenfläche direkt am Hochdahler Markt

Objekt-Nr. 1194V – Einzelhandel zur Miete in 40699 Erkrath - Erkrath


Beschreibung

- ca. 153 m² Verkaufsfläche
- ca. 6 m Schaufensterfront
- Teeküche
- Bad/WC
- Fliesenboden
- Fernwärme
- Renovierung nach Absprache

Ausstattung

Energieausweis: Verbrauch - 135,6 kWh - E - Fernwärme - Baujahr 1987

Sonstiges

Die Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Lagebeschreibung

Erkrath ist eine moderne Mittelstadt mit rund 45.000 Einwohnern direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die Stadt ist als Fundort des Neandertalers weltbekannt.

Das Ladenlokal befindet sich am modernen Einkaufzentrum Hochdahler Markt.

Hochdahl verzeichnet in der Stadt das höchste Haushaltseinkommen,
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Objektdaten

Kaltmiete 1.280 €
Miete pro m² 8,37 €
Mieterprovision 1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)
Nebenkosten 580 €
Miete inkl. NK 1.860 €
HK in NK enthalten
Kaution 3.840 €
Verkaufsfläche ca. 153 m²
Baujahr 1987
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Fliesen
Heizungsart Fernwärmeheizung
Kaltmiete 1.280 €
Miete pro m² 8,37 €
Mieterprovision 1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)
Nebenkosten 580 €
Miete inkl. NK 1.860 €
HK in NK enthalten
Kaution 3.840 €
Verkaufsfläche ca. 153 m²
Baujahr 1987
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Fliesen
Heizungsart Fernwärmeheizung

Grundrisse

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 135,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Primärenergieträger FERN
Baujahr (Energieausweis) 1987
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 09.06.2024

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Ansprechpartner

Holger Blücher
Telefon: +49 211 929689-15

holgerbluecher@immo-schwarze.de


Objekt-Nr. 1194V – Einzelhandel zur Miete in 40699 Erkrath - Erkrath


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