Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 929689-0
Telefax: +49 211 929689-29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

Zentral und dennoch ruhig wohnen mit hohem Freizeitwert. In angenehm grüner Wohnlage finden Sie hier die großzügig und durchdachte Grundrisslösung mit Loggia in einer sehr gepflegten Anlage – hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen. Geben Sie Ihr Gebot ab! Die Eigentumswohnung wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten. Zum Verkauf bedarf es einer notariellen Beurkundung. UNSERE BITTE AN SIE: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können. ___________________________________________________________________ +++ Lieber Interessent, Sie wollen nicht nur kaufen, sondern vielleicht eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 20 jährige Erfahrung in Wertermittlung, Verkauf und Vermietung. Auch wenn Sie nur einen objektiven Rat zu diesen Themen benötigen - rufen Sie mich einfach an! +++ Ihr Gunnar Woelk Immobilienfachwirt (TA) Versicherungsfachmann (IHK)

Modern, Großzügig und zentral

Objekt-Nr. 5647 – Wohnung zum Kauf in 40699 Erkrath


Beschreibung

Die 1973 erbaute Wohnanlage befindet sich in äußerst gepflegtem Zustand und findet eine hohe Akzeptanz bei Eigentümern und Mietern.

Die moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses.

Hier finden Sie eine perfekte Grundrisslösung - drei großzügige Wohn-/
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Ausstattung

- Große Wohn-/Schlafräume
- Durchdachte Grundrisslösung
- Laminat (ca. drei Jahre alt)
- Einbauküche optional 2.000 EUR
- Loggia in Ostausrichtung
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Dusche
- Abstellraum
- drei neue Fenster aus 2016
- Aufzug vorhanden
- Kellerraum mit gemauerten Wänden
- Wasch-/Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz
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Sonstiges

Zentral und dennoch ruhig wohnen mit hohem Freizeitwert. In angenehm grüner Wohnlage finden Sie hier die großzügig und durchdachte Grundrisslösung mit Loggia in einer sehr gepflegten Anlage – hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen.

Geben Sie Ihr Gebot ab! Die Eigentumswohnung
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Lagebeschreibung

Erkrath ist eine moderne Mittelstadt mit ca. 45.000 Einwohnern direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Der Stadtteil Hochdahl zeichnet sich durch seine Grünzonen und eine gute Infrastruktur aus.

Die Autobahnen A3, A46 und das Hildener Kreuz sorgen für eine schnelle
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Video

Objektdaten

Kaufpreis 149.000 €
Preisinfo Mindestgebot
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca. 95 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 2
Stellplätze 1
Wohn-Schlafzimmer 3
Zimmer 3

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Kaufpreis 149.000 €
Preisinfo Mindestgebot
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca. 95 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 2
Stellplätze 1
Wohn-Schlafzimmer 3
Zimmer 3
Bad mit Dusche, Wanne
Barrierefrei
Baujahr 1973
Befeuerungsart Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Stellplatzart Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze 1
Stellplatzpreis (Tiefgarage) 5.000 €

Grundrisse

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 81 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Baujahr (Energieausweis) 1973
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 15.07.2028

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Ansprechpartner

Gunnar Woelk
Telefon: +49 2103 9760796

gunnarwoelk@immo-schwarze.de


Objekt-Nr. 5647 – Wohnung zum Kauf in 40699 Erkrath


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