Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 - 92 96 89 0
Telefax: +49 211 - 92 96 89 29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

Ideal für das junge Paar oder die kleine Familie mit Kind. Die angenehme Umgebung, der gute Zustand und die ruhige Hausgemeinschaft werden Sie vom ersten Tag an begeistern. Die Wohnung ist frühestens Ende 2022 bezugsfertig.

Modern Wohnen im Dachgeschoß - mit Studio

Objekt-Nr. 5729 – Wohnung zum Kauf in 40724 Hilden - Hilden


Beschreibung

Das zweieinhalbgeschossige Gebäude wurde 1994 in moderner Bauweise erstellt.
Die Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und gefällt schon durch die Aufteilung. Auf zwei Ebenen bietet Ihnen der durchdachte Grundriss reichlich Möglichkeiten zur wohnlichen Einrichtung.
Ein heller
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Ausstattung

- elegantes Parkett im Wohnbereich und Diele
- pflegeleichter Laminat in den Schlafräumen
- zwei Bäder
- Studio bis zum Dachfirst offen
- Süd-Westbalkon
- Dachfenster mit elektrischen Rolläden
- moderne Einbauküche
- Gas-Zentralheizung

Sonstiges

Ideal für das junge Paar oder die kleine Familie mit Kind.

Die angenehme Umgebung, der gute Zustand und die ruhige Hausgemeinschaft werden Sie vom ersten Tag an begeistern.

Die Wohnung ist frühestens Ende 2022 bezugsfertig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage im Hildener Norden, nicht weit vom Autobahnkreuz Erkrath/Hilden entfernt. Die Autobahnen A 3 und A 46 in Richtung Düsseldorf, Köln und Wuppertal und das Ruhrgebiet sind somit in kürzester Zeit schnell erreichbar.
Eine Bushaltestelle
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Video

Objektdaten

Kaufpreis 278.000 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca. 80 m²
Zimmer 3
Bad mit Wanne
Baujahr 1994
Befeuerungsart Gas
Boden Parkett

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Kaufpreis 278.000 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche ca. 80 m²
Zimmer 3
Bad mit Wanne
Baujahr 1994
Befeuerungsart Gas
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung

Grundrisse

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 83 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1994
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 27.06.2028

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Ansprechpartner

Gunnar Woelk
Telefon: +49 2103 9760796

gunnarwoelk@immo-schwarze.de


Objekt-Nr. 5729 – Wohnung zum Kauf in 40724 Hilden - Hilden


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