Wohnung zum Kauf in Düsseldorf

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und wurde im Jahr 2024 umfangreich saniert.

Insgesamt stehen Ihnen hier 61 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne NOBILIA Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Stauraum.

Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Zimmer – ideal als Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich nutzbar.

Das schick modernisierte Bad begeistert mit einer ebenerdigen Regendusche.

Ihre neue Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und einer erneuerten Elektrik ausgestattet.

Der sichtgeschützte West-Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Kellerraum. [weiterlesen]

Ausstattung

- Drei Wohn- und Schlafräume
- moderne NOBILIA Einbauküche
- schickes Duschbad
- Vorratskammer
- hochwertige Fliesen- und Vinylböden
- Fenster mit ISO-Verglasung
- sichtgeschützter Balkon mit Markise
- XL-Kellerraum
- saniert 2024/2025 - Elektrik 2024 erneuert

Sonstiges

Modern, zentral und zum Wohlfühlen!

Eine attraktive Drei-Zimmer-Wohnung in zeitgemäßem Stil. Das urbane Flair ist perfekt für den anspruchsvollen Single oder das junge Pärchen.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck bei einer Besichtigung!

Lagebeschreibung

Benrath zählt zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Düsseldorf in unmittelbarer Nähe des Rheins. Die Nachbarschaft des berühmten "Schloß Benrath" mit seinen weitläufigen Parkanlagen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Benrath überzeugt dazu mit einem beschaulichen Marktplatz und der Fußgängerzone, die keine Wünsche offen lässt.

Nur wenige Minuten entfernt beginnt der weitläufige Hasseler Forst mit Spazierwegen und Joggingpfaden bis hin zum Unterbacher See.

Die Verkehrsverbindungen sind sehr gut. Autobahnanschluss in Richtung Köln oder Zentrum ist über die A 59 bzw. die Münchener Straße vorhanden. In Benrath halten Regionalzüge der Bahn, die zum Hauptbahnhof nur wenige Minuten braucht.

Die Bushaltestelle „Jagenbergstraße“ erreichen Sie in nur zwei Gehminuten. So sind Sie in nur 20 Minuten bequem am Düsseldorfer Hbf. [weiterlesen]

Objektdaten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 92 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart Gas

Heizungsart Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER

Energieeffizienzklasse C

Gültig bis 13.01.2029