moderne Zwei-Zimmer-Wohnung
Beschreibung
Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung wurde in bewährter BAST-BAU-Qualität errichtet und liegt im 3. Obergeschoss. Das hochwertig gebaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Treppenhaus ist typisch in hochwertigem Naturstein gehalten.
Die Wohnung wurde 2023/2024 umfangreich modernisiert. Das Highlight ist
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Ausstattung
- Baujahr 1985 / Modernisierung 2023/2024- BAST-BAU-Qualität
- 3. Obergeschoss ohne Aufzug
- schickes Duschbad 2023
- Vinyl- und Fliesenböden 2023
- Abstellraum in der Diele
- sonniger Südbalkon
- Kellerraum, Wasch-/Trockenraum
- Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung
Erkrath ist eine moderne Mittelstadt mit rund 45.000 Einwohnern direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die Stadt ist als Fundort des Neandertalers weltbekannt.
Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsverbindungen.
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Objektdaten
| Kaufpreis 179.000 € |
| Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Wohnfläche ca. 61 m² |
| vermietbare Fläche ca. 61 m² |
| Abstellraum |
| Badezimmer 1 |
| Schlafzimmer 1 |
| Zimmer 2 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden |
| Kaufpreis 179.000 € |
| Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Wohnfläche ca. 61 m² |
| vermietbare Fläche ca. 61 m² |
| Abstellraum |
| Badezimmer 1 |
| Schlafzimmer 1 |
| Zimmer 2 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden |
| Bad mit Dusche |
| Baujahr 1985 |
| Befeuerungsart Fernwärme |
| Heizungsart Fernwärmeheizung |
| Unterkellert |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 69,60 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Fernwärme |
| Heizungsart Fernwärmeheizung |
| Wesentlicher Energieträger FERN |
| Energieeffizienzklasse B |
| Gültig bis 17.10.2028 |
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moderne Zwei-Zimmer-Wohnung
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