Multi-Tenant-Gewerbepark - voll vermietet
Beschreibung
Der multifunktionale Gewerbepark mit Büro- und Lagerflächen wurde 1963 auf ca. 3.900 m² Grundstück erbaut und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert.
Drei Gebäudetrakte erstrecken sich entlang der mittigen Zufahrt. Der mittlere Bürobereich rechts wurde nach einem Brandschaden 2019 komplett neu
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Ausstattung
- Baujahr/Sanierung 1963/2018- Mietfläche ca. 2.830 m²
- Nutzfläche Gebäude ca. 1.820 m²
- Mietfläche Hof ca.1.010 m²
- Nettomiete p. a. 154.488 €
- teilweise Staffelmieten
Energieausweis: Bedarf – 340,8 kWh – Wärme 0,0 kWh/ Strom 189,3 kWh – Strom – Baujahr 1963
Sonstiges
Trotz schwieriger Mieterstruktur und Altlasten haben wir auch diese Herausforderung erfolgreich gemeistert.Lagebeschreibung
Im Gewerbegebiet Ratingen-West, nur wenige Minuten vom Autobahn Dreieck Düsseldorf-Nord (A52/A44) entfernt, liegt dieser multifunktionale Gewerbepark in strategisch günstiger Lage.
Der Standort ist optimal erschlossen und bietet beste Verbindungen nach Düsseldorf, Köln, Wuppertal oder ins Ruhrgebiet. Man gelangt innerhalb von fünf
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Objektdaten
vermietbare Fläche ca. 2.830 m² |
Gesamtfläche ca. 2.830 m² |
Grundstück ca. 3.946 m² |
Baujahr 1963 |
vermietbare Fläche ca. 2.830 m² |
Gesamtfläche ca. 2.830 m² |
Grundstück ca. 3.946 m² |
Baujahr 1963 |
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