NEUBAU Erstbezug – repräsentative Gewerbehalle ideal für KFZ-Sparte
Beschreibung
Der moderne Neubau befindet sich auf einem fast 1.000 m² großen Grundstück, gut angebunden und direkt neben dem Autowaschpark.
Das Gebäude wurde für einen Reifenhandel konzipiert und eignet sich ideal für KFZ nahe Betriebe im Bereich Handel, Werkstatt, Service (z.B.
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Ausstattung
- Baujahr 2023/2024- Nutzfläche ca. 420 m²
- Hallenhöhe bis zu 6 m UKB
- Andienung über drei Rolltore ca. 3 x 4,1 m
- Optional noch Lackierkabine erstellbar
- Stellplätze
Sonstiges
Der Grundstein für unternehmerischen Erfolg ist mit diesem flexibel nutzbaren Neubau gelegt.Die gute Sichtlage sorgt für viele Kundenkontakte.
Energieausweis: nicht vorhanden/in Vorbereitung!
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Mettmann ist ein beliebter Standort zum Wohnen & Arbeiten. Zentral, gut erreichbar und mit hoher Besucherfrequenz durch die benachbarte Waschanlage und den Discounter, das ist das kleine Gewerbegebiet „Mettmann-Ost“.
Nur 150 m entfernt liegt die Haltestelle „Fischerwerke“,
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Objektdaten
Kaltmiete 4.950 € |
Miete pro m² 11,79 € |
Mieterprovision 1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt.) |
Nebenkosten 630 € |
Miete inkl. NK 5.580 € |
Lagerfläche ca. 420 m² |
Gesamtfläche ca. 420 m² |
Grundstück ca. 966 m² |
Baujahr 2024 |
Kaltmiete 4.950 € |
Miete pro m² 11,79 € |
Mieterprovision 1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt.) |
Nebenkosten 630 € |
Miete inkl. NK 5.580 € |
Lagerfläche ca. 420 m² |
Gesamtfläche ca. 420 m² |
Grundstück ca. 966 m² |
Baujahr 2024 |
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NEUBAU Erstbezug – repräsentative Gewerbehalle ideal für KFZ-Sparte
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