Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG in Erkrath

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath

Telefon: +49 211 - 92 96 89 0
Telefax: +49 211 - 92 96 89 29
E-Mail: info@immo-schwarze.de
www.immo-schwarze.de

Der Multifunktionale Gewerbepark – verkehrsgünstig gelegen und zeitgemäß ausgestattet. Attraktive Mieten und individuell gestaltbare Flächen bieten beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäfte. Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren. Energieausweis: Verbrauch – Erdgas - Wärme 85 kWh - Strom 35 kWh – Baujahr 2000

provisionsfrei - bezugsfertig - repräsentativ

Objekt-Nr. 1163V_6 – Büro/Praxis zur Miete in 40880 Ratingen


Beschreibung

Der multifunktionale Gewerbepark wurde 1982 erbaut und bietet neben diversen Büroflächen auch Produktions- und Lagerflächen mit flexibler Aufteilung.

Im Jahre 2000 wurde der Komplex um ein modernes Bürogebäude erweitert. Hier verbindet sich repräsentative Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung und hoher Flexibilität. Die
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Ausstattung

- Büro lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
- individuelle Raumaufteilung möglich
- Repräsentatives Entrée
- Personenaufzug/Gegensprechanlage
- integrierte BAP-gerechte Beleuchtung
- Netzwerkverkabelung im Hohlraumboden
- elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- Aluminiumfenster mit Isolierverglasung

Sonstiges

Der Multifunktionale Gewerbepark – verkehrsgünstig gelegen und zeitgemäß ausgestattet. Attraktive Mieten und individuell gestaltbare Flächen bieten beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäfte.

Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Energieausweis: Verbrauch –
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Lagebeschreibung

Ratingen - Die mit etwa 93.000 Einwohnern größte Stadt im Kreis Mettmann ist durch die hervorragenden Verkehrsverbindungen, die Nähe zum Flughafen Düsseldorf und die ausgeprägte Infrastruktur ein attraktiver Standort für viele erfolgreiche Unternehmen.

Der multifunktionale Gewerbepark liegt in zentraler Lage in
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Video

Objektdaten

Kaltmiete 3.254,80 €
Miete pro m² 7,90 €
Bürofläche ca. 412 m²
min. teilbare Fläche 117
Gesamtfläche ca. 412 m²
Baujahr 2000
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig Nein
Kaltmiete 3.254,80 €
Miete pro m² 7,90 €
Bürofläche ca. 412 m²
min. teilbare Fläche 117
Gesamtfläche ca. 412 m²
Baujahr 2000
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig Nein

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
Endenergieverbrauch-Strom 35 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 85 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2000
Gültig bis 01.04.2025

0200400+

Informationen zum Energieverbrauchskennwert

Ansprechpartner

Holger Blücher
Telefon: +49 211 929689-15

holgerbluecher@immo-schwarze.de


Objekt-Nr. 1163V_6 – Büro/Praxis zur Miete in 40880 Ratingen


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